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成都市城市规划和自然资源局发布的新规定将对住宅房屋产生重大变化，包括增加阳台面积比例、优化停车标准以及允许混合商业使用等调整。这些变化预计将对成都的房地产市场产生重大影响，引发住房设计创新，并可能增加143平方米和199平方米住房单位的普及程度。
新规定的一个重要变化是增加阳台面积比例。根据新规定，阳台面积将占住宅总面积的10%至20%，这将为居民提供更多的户外空间，增加舒适度和居住质量。
另一个重要变化是优化停车标准。根据新规定，住宅小区停车位的配比将根据住宅面积和居住人口进行调整，以更好地满足居民的停车需求。这将解决目前住宅小区停车位不足的问题，提高居民的生活便利性。
新规定还允许在住宅区内进行混合商业使用。这意味着居民将可以在住宅区内享受到更多的商业设施和服务，提高生活质量。此举也将促进商业和住宅的融合，创造更多的就业机会。
这些变化预计将对成都的房地产市场产生重大影响。房地产大数据应用服务提供商CRIC将为政府、企业和购房者提供全面的在线和离线房地产信息服务。CRIC覆盖了387个城市的信息，并为前100家房地产企业提供90%的服务。他们通过十多年的完善，已经实现了房地产大数据闭环，为众多房地产公司的决策提供支持。
成都市城市规划和自然资源局发布的新规定旨在创建更高质量的住宅空间，满足城市居民的期望。这些变化将推动住宅市场的创新，促进住房设计的发展，并改善居民的生活便利性。
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