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中德英伦：城南建筑地标
继赵雷的《成都》爆火之后，玉林再次出圈！ 和上次不同，这次全程搞笑社死，一句嘻哈风的“谢帝，谢帝，我要迪士尼”，引来网友疯狂打卡，地图上还出现了“成都迪士尼党群服务中心”（现已撤销），属实有点神！ 成都人不信神，因为成都人自己就很神。（虽然我也不懂这个梗） 甚至有网友调侃：西南首个“迪士尼乐园”终于开业了！ 但通通想说，这并不是“迪士尼”在成都首次刷屏，要论鼻祖和颜值，还得是它——【中德英伦】。来，先看图： 中德英伦联邦实景 2011年5月首次开盘，之后5年内，中德英伦联邦、中德英伦城邦、中德英伦世邦，9次拿下成都楼市单盘销冠，而整个英伦系产品销售额更是超过120亿，够不够diss你？ 冲着这个节点，我们就去实探下迪士尼“成都分尼”的品质。（艳阳天，加分）
新川见证者，城南建筑地标之一
中德英伦这个名字，成都人应该不陌生，特别是城南的小伙伴。 三环出发，沿梓州大道一路向南，如果说复地金融岛、环球中心是金融岛的地标，五岔子大桥是中和的指引灯，那么，中德英伦就是新川的颜值担当！ 每次经过这儿，也就意味着已经到新川了。 一堆堆高耸的尖塔，红白配色的外墙和简配版英伦钟楼，在蓝天白云的映射下，极具美感，就问迪士尼“成都分尼”还有谁？ 不过在通通看来，中德英伦不仅仅只是一个楼盘，更是高新区从中和到新川板块的见证者。 项目2011年首次开盘，那个时候，梓州大道还没通车、梓州大道以东还是菜地、新川科技园还停留在图纸上......成都人的记忆里，只有中和。 当初，有多少人嫌弃位置偏而放弃中德英伦的？来，举个手！ 2015年开始，龙湖、万科、德商、融创、蓝光、北大资源、华润、保利等众多品牌开发商相继入驻，公园、地铁、学校逐步呈现，加上产业布局及红利加持，才有了如今的新川之“新”。
房价暴涨，第一批业主赚惨了
中德英伦系楼盘位于高新南，占地超1000亩，沿梓州大道布局，有中德英伦联邦A-D区、中德英伦世邦E-F区、中德英伦城邦K区等10个组团，规模相当大。 项目首次开盘是2011年5月份，为中德英伦联邦组团，当时销售价格7000元/㎡左右，优惠后6000元/㎡上下。 接下来的10年，新川土拍不断爆发，尤其是2020年，渝太地产以20700元/㎡的成交楼面地价拿下中和街道约42亩地块，刷新成都地价，即便放现在，同样前10的存在！ 而这块地离中德英伦联邦仅仅只有约500m距离。 得益于此，项目二手房也水涨船高，2021年迎来巅峰期。（主要说A-D区） 吉屋显示，2021上半年，中德英伦联邦A区二手房成交价已经高达3.2w-3.7w元/㎡，相比首次开盘，10年房价翻了近6倍，第一批业主真的赚麻了！（当时没买的后悔没？） 并且，A区历史成交有603套，是整个高新南成交最多的二手房。 中德英伦的例子也应证了那句老话：买房无技巧，全靠买得早！ 不过，随着市场遇冷、成都全面进入二手房存量时代，其二手房价格也逐步回归理性。 目前，中德英伦联邦A-D区有495套二手房源在售，建面约61-175㎡，挂牌单价约1.7w-4.6w元/㎡，2024年以来，成交价主要集中在2.0-2.4w元/㎡，温柔了许多！ 同时，当下成都二手房正处于买方市场，买卖双方之间的博弈买方占优，实际买说不定能砍得更低。
- 成都，中德英伦，房价暴涨
