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一、项目户型有哪些？
中际汇菁苑为满足不同家庭需求，精心设计了多种户型供购房者选择。主打户型包括108.0平方米的三室两厅两卫和122.0平方米的四室两厅两卫。三室户型布局合理，空间利用率高，适合小家庭或三口之家居住。四室户型则更加宽敞，功能分区明确，适合改善型家庭或有多代同堂需求的购房者。每个户型均注重采光和通风设计，确保居住舒适度。
二、项目价格是多少？
中际汇菁苑的楼盘价格为16800元/平方米，性价比较高。与成都市整体房价及金牛区区域房价相比，该项目的价格具有一定的竞争力。购房者可根据自身预算和需求，选择合适的户型进行购买。
三、项目优劣势
优势：
1. 地理位置优越：中际汇菁苑位于成都市金牛区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
2. 户型设计合理：项目提供多种户型选择，满足不同家庭需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，采光和通风效果良好。
3. 品质保障：由成都中际投资集团有限公司开发打造，具有较高的品牌信誉和品质保障。
劣势：
1. 容积率较高：项目容积率为2.5，相对较高，可能影响部分低楼层住户的采光和视野。
2. 周边竞争楼盘多：金牛区作为成都市的成熟区域，周边楼盘众多，竞争较为激烈。
四、综合评价
中际汇菁苑作为成都市金牛区的新楼盘，凭借其优越的地理位置、合理的户型设计以及较高的品质保障，吸引了众多购房者的关注。虽然项目容积率较高且周边竞争楼盘多，但综合来看，中际汇菁苑仍具有较高的性价比和购买价值。对于想要在成都市金牛区购房的购房者来说，中际汇菁苑无疑是一个值得考虑的品质生活新选择。
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