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成都4月新房先遣图：30+新盘待推，谁是下一个人气红盘？
3月28日，上海，中海顺昌玖里开盘，套均总价约4000万的房源，512套最终卖出505套，去化98%，单盘单日销售额达196.5亿元。视线拉回到成都。3月25日，位于金融城三期的金融城锦宸府取证，84套房源，套均总价1000万+，报名摇号须冻资170万，最终报名1565组，平均中签率仅约5.37%。
从西派少城，到麓湖生态城悦溪、天府公园未来城、金融城锦宸府……这个3月，成都再一次验证了市场的活力。在即将到来的4月，据成都新楼市不完全统计，成都10+2区域有推售计划的楼盘共33个。其中有不少关注度颇高的纯新盘，如以建面约143㎡端厅户型先声夺人的招商中旅·中环臻邸、曾刷新成都主城楼面地价记录的华润置地青羊润府、可以对望金融城的金融城8号等。同时也不乏一些有价格优势和地段优势的主城热盘，如一环的新绿启境、二环的清水现房锦发广场、三环武侯西派臻境（二批次房源已取证）等。以下，是2024年4月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。（相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）（温馨提示：所有信息均来源项目售楼部、各类购房小程序及购房群，非广告，仅提供行业动态、风闻。相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准, 仅供参考，不作为购买依据）
No.1新绿启境
新绿启境位于一环路南三段四川省体育馆旁，是占地约180亩的国际体育公园城的住宅部分，涵盖有复合商业TOD、体育公园、社区综合体等。2022年9月，中瑞天悦以13600元/㎡楼面地价抽签竞得这宗清水限价30500元/㎡地块，并在去年6月完成239套房源首开。项目预计将于近期加推1、5号楼，共计155套精装房源。1号楼是2梯4户的“十字型”，5号楼是3梯3户的“Y字型”，主力户型有建面约135㎡的套三户型、建面约158㎡、198㎡的套四户型等。
No.2锦发广场
锦发广场有三大关键词：二环内、清水、现房。锦发广场的地块是在2021年9月，由锦江统建&华发分别以成交价13000元/㎡、13600元/㎡成功竞得，由两宗连襟地后组合而成。南、北地块最高清水限价为23769元/㎡、24508元/㎡。锦发广场门口就是地铁2号线牛市口站，出行十分便捷。从规划上看，项目分为南北两块土地进行打造，总占地面积约37亩，总共规划有4栋住宅、4栋商业。户型方面，项目规划有建面约116-329㎡，主力户型有三个，建面约119㎡、136㎡和141㎡。
No.3武侯西派臻境
武侯西派臻境位于西三环·武侯新城·北二外旁。项目总占地约106亩，容积率约2.0，纯住宅产品，由中国铁建地产和招商蛇口双央企联合打造。占地超百亩的大盘，武侯西派臻境只规划了818户，24栋9-13F、纯板式、T2楼栋阵列布局。项目上批次于2月6日取证，推出96套建面约143-225㎡全改善大宅，首开即去化100%。项目最新批次26套房源已于3月29日取证，推出4号楼建面约143㎡户型，总价约429-479万。
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