成都【中旅千川阅】项目分析及周边配套

来源：吉屋发布时间：2024-01-02 08:37:15

项目概述

中旅千川阅是由百年央企中国旅游集团旗下中旅地产投资开发的项目，与知名建筑设计公司汇张思和广州GBD的创始人杜文彪合作。该项目以公园环绕的宜居生活理念为核心，打造了独一无二的超感豪宅标签。项目在售的高层户型有143平方米和170平方米，均价为30000元/平方米。此外，还有叠拼户型，面积为207-240平方米，总价约为648万/套。预计项目将于2023年12月进行交付。

项目区域解析

中旅千川阅位于新川东北侧，是新川开发最早、配套最成熟、呈现度最高的四组团之一。作为新川发展较快的六个组团之一，四组团被规划为“生物医药+5G智慧产业区”和“品质居住区”，是一个产业密度和居住密度都很舒适的组团。目前，该组团共规划了56块土地，已有41块土地正在建设或已竣工，占总土地数的76%。这一数据表明，四组团的发展已经进入了快速发展阶段。在四组团内，生物医药项目已经多数呈现，例如天府生命科技园（新川）、美敦力医疗创新中心和海思科医药等。同时，5G智慧产业也有了高位起步，包括网易数字产业基地、中新5G互联科创园和中国移动成都5G产业研究院。

周边配套

中旅千川阅

高新 | 成都市高新区龙灯山社区12、13组 29999元/平米

景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

教育：与中旅千川阅仅一街之隔，已有三所学校竣工，分别是省教科院附属实验幼儿园（四组团一幼）、省教科院附属实验小学（又名四组团一小）和省教科院附属实验中学（新川一中）。预计幼儿园和中学将在今年下半年投入使用，满足K12全龄段教育需求。

商业：业主步行约150米即可到达已竣工的4号邻里中心，满足日常生活需求。此外，1公里范围内还有建面约20万平方米的圆中商业广场，伊藤洋华堂有意入驻，可满足业主的周末休闲和购物需求。

生态：项目正对的新川湿地公园被称为新川的绿肺，占地面积约174亩，已经建成并对外开放。公园通过雨洪管理、湿地景观和雨水花园等方式完善了“海绵城市”建设，具有很高的生态价值。

交通：项目距离6号线新通大道站直线距离约800米，自驾车可选择新通大道、新成仁路和梓州大道等主干道，交通便捷。此外，距离中西医结合医院约2.5公里，周边还有高新人民医院等，为家庭医疗提供保障。

户型信息

中旅千川阅提供了143平方米的四室三厅双卫户型，以及170平方米的四室三厅双卫户型。此外，还有面积在200-237平方米之间的叠拼户型可供选择。

成都【中旅千川阅】项目分析及周边配套

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中旅千川阅