成都麓湖上境楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-23 07:37:07

项目位置：

麓湖上境位于成都未来新中心核心麓湖生态城高端居住区，地址是天府新区隆祥街518号。该项目拥有得天独厚的自然景观资源和顶级的生活、娱乐、教育、医疗等配套资源，是天府新区核心高端居住板块C位。

项目参数：

麓湖上境占地约10亩，包括1号楼和2号楼，总共约169户住宅。主要户型有101㎡、107㎡和123㎡的三室两厅两卫。预计均价为18000元/㎡（清水），总价在180-260万之间。每个楼栋有2部电梯，每层5户。物业费为3元/㎡/月，公摊约为19%左右。停车位比例为1：1.2。购房者可以选择按揭或全款付款方式，预计交房时间为2025年5月。

区域简介：

麓湖生态城

天府新区 | 天府新区天府大道南一段918号（麓湖艺展中心） 46977元/平米

品牌地产车位充足人车分流地铁沿线美食云集购物中心

拨号立享优惠

麓湖生态城核心居住区是国家级新区“天府新区”优先呈现的生态示范区，也是成都市进入天府新区核心区的“中央门廊”。该区域以现代建筑艺术和人工湖泊生态景观为核心，通过建筑品鉴、艺术展示、园艺观光、运动健身、亲子游乐、科普教育等多元产品，提供都市休闲新生活体验。麓湖生态城核心居住区是一座以生态资源为基底，集居住、产业和休闲娱乐配套为一体的微度假新城。该区域位于成都天府大道两侧，由近50个设计机构和100多位设计人员打造，包括总部经济、创意产业和综合商业服务。

核心优势：

麓湖上境项目的核心优势在于全面的配套资源和便利的交通。项目周边拥有省重点和国际名校，是天府新区最好的学区之一。交通方面，项目靠近多条地铁线路，距离6号线昌公堰站仅700米，1号线麓湖站距离1.4公里。该区域周边环绕着四大公园，总面积超过20000亩，提供了丰富的生态绿肺。商业方面，项目附近有麓客岛、沃尔玛山姆会员店等综合商场，还有即将开业的天府大悦城。医疗资源方面，项目附近有华西天府医院和万达upmc国际医院等。此外，该区域还聚集了世界500强企业，拥有多个超级地标。

户型点评：

麓湖上境的户型设计方正，空间布局合理，采光极佳。其中，建面约101㎡的户型是金典的三室两厅两卫设计，宽敞豪华，全落地玻璃和超大阳台让人能够尽情享受美景。建面约107㎡的户型也是方正的，具有私密大气的特点，尤其适合变成套二。建面约123㎡的户型南北通透，采光极佳，超大卧室和至臻级品质的设计彰显了华贵人生。

成都麓湖上境楼盘测评

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