成都川发天府上城 | 每栋楼有2梯3户，总共18层

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 10:22:37

项目基本情况：

成都川发天府上城是由川发置地开发的楼盘，已交付A、C区，目前在售B区。B区的楼栋分为9、11、13栋和14、15栋，建筑面积分别为136㎡、159㎡、141㎡、142㎡。整个项目的建筑面积范围在136-159㎡之间。预计的价格为2.2-2.4万元每平方米，容积率为3.9，绿化率为35%。每栋楼有2梯3户，总共18层。公摊面积占整个楼盘的16-19%，物业费为3.5元/㎡。该项目采用精装交付，包括三大件，装修标准为2998元。交付时间为现房。

品牌价值：

川发置地成立于2009年，是四川发展（控股）有限责任公司的重要子企业，致力于打造优质房地产项目。川发天府上城作为川发置地的重要项目之一，已取得了令人瞩目的销售成绩。

区位价值：

川发天府上城

天府新区 | 天府新区天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处 23190元/平米

车位充足地铁沿线配套成熟购物中心

拨号立享优惠

川发天府上城位于成都天府新区，该区域已经形成了完善的生态基础设施和商业圈。天府新区的地区生产总值增长约为4%，稳居国家级新区第一方阵。天府新区拥有世界一流的商业设施、高水平的交通网络和公园城市理念，成为成都无可匹敌的发展区域。

地段价值：

川发天府上城位于天府新区的“首熟区”，地理位置优越。锦江生态带已经成为天府新区的核心区域，吸引了众多知名房企入驻，包括绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科等。这些房企在该区域打造了多个高品质的改善项目，推动了区域的发展和城市形象的提升。

周边配套：

交通方面，川发天府上城附近有四纵三横双地铁线路，其中地铁5号线南湖立交站距离项目步行仅772米，同时还临近在建中的地铁19号线牧华路站。

商业配套方面，项目周边拥有丰富的商业设施，包括社区商圈和城市级商圈。下楼即可享受便利的社区商圈，同时距离天府环宇坊、右岸环宇坊、翡翠万科里等城市级商圈也仅有3公里的距离。此外，距离城南国际潮流商圈（如银泰城、铁像寺水街）也仅需约30分钟车程。

生态方面，川发天府上城周边拥有一江两湖和三个公园。锦江、怡心湖和南湖构成了一江两湖的美景，而南湖公园、现代五项赛事中心和天府公园则为周边居民提供了丰富的休闲娱乐场所。其中，怡心湖占地约8.4平方公里，南湖公园占地约6000亩，天府公园总占地约1.5平方公里，水体面积约44.3平方米。

教育配套方面，川发天府上城周边有多所幼儿园、小学和中学。幼儿园方面，有天府一幼、天府二幼和天府十三幼。小学方面，有天府三小、天府四小、华阳小学、天府十小和天府十二小。中学方面，有天府四中、天府七中、华阳一中和石室中学天府新区新校（建设中）。

医疗配套方面，川发天府上城周边有多家医院。四川大学华西医院天府医院和成都京东方医院环绕项目周边。同时，距离项目仅一街之隔的四川泰康医院已于2023年8月20日开诊。这些医院共同构建起天府城南强大的医疗体系，为居民提供健康守护保障。

现房：

川发天府上城已于2023年8月实现交付，目前项目为现房销售。项目以精工品质著称，实景现房让购房者可以亲眼见到美好生活。

在售户型：

川发天府上城目前在售的户型有K1、H2、H1和K2。K1户型建筑面积约136㎡，包括四室两厅两卫；H2户型建筑面积约141㎡，也是四室两厅两卫；H1户型建筑面积约142㎡，同样是四室两厅两卫；K2户型建筑面积约159㎡，同样是四室两厅两卫。

成都川发天府上城 | 每栋楼有2梯3户，总共18层

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