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项目概况
国锐雲嶺位于成都市锦江区，是成都向东、向南发展双轴战略的交汇点。占地面积约65亩，建筑面积约10.9万㎡，总户数400户。产品类别包括高层、商业叠院和商铺，目前在售的是高层。该项目的容积率为2.5，梯户比为2梯4户，总层高为25F/26F，车位比为1:1.3。交房时间为2025年4月30日。物业公司为北京澳西物业，物业费为3.8元/平米/月。装修情况为精装，价格为5000元/㎡，带有地暖、中央空调、新风系统和全屋衣柜。目前推售的户型面积为住宅主力建面143㎡和顶层平墅建面约280㎡。
项目区位
国锐雲嶺位于成都市锦江区，是成都向东、向南发展双轴战略的交汇点。该区域拥有城市一线资源，与金融城、春熙路构成黄金三角区，是成都人均GDP第一区。在2022年的土拍中，该区域的楼面价登顶成都TOP1，显示出其土地价值的不断提升。该区域也是成都豪改的首选地之一，以低密、生态、宜居的先天优势，迅速成为成都豪改新主场。由于金融城、攀成钢等成都主城两大豪改板块均已无土地供应，该区域占据了重要的位置，为高能产业聚集、高净值人群聚合提供了机会。
项目配套
国锐雲嶺拥有便利的交通配套，周边有2号线、7号线、9号线、13号线和20号线五条地铁线路，可以方便地到达全城各地，连接双流机场和天府机场。在公园方面，项目近享15000亩的生态公园，包括三圣乡生态公园等城市生态集群，提供了广阔的休闲空间。教育资源方面，项目拥有国际双语幼儿园、重点小学和中学等。医疗方面，项目周边有三所“华西”医院，为居民的健康提供保障。商业配套方面，项目可以方便地到达太古里IFS、金融城SKP等商圈，满足居民的时尚消费需求。
产品亮点
国锐雲嶺的产品亮点在于其独特的景观视野、园林设计、艺术立面和奢装空间。项目拥有无遮挡的云端视野，可以俯瞰成都中央公园和龙泉山，提供独特的城市景观。同时，项目临近成都市中心最近的城市绿肺——三圣乡生态公园，拥有开阔的公园视野。园林设计融合了千年蜀都的人文元素，创造了仪式感中央水景、山水休憩客厅、全龄生活空间等景观体验，将世界审美与东方园林有序交融。艺术立面采用了大面积光感玻璃幕墙和双L弧形线条设计，打造出通透、轻盈、国际的鎏金立面，赋予城市建筑美学新的封面。产品的奢装空间配备了6.3㎡的独立步入式衣帽间、25㎡的行政级主卧和四分离主卫生间，营造出场景感、生活感和向往感的居住空间。
户型鉴赏
国锐雲嶺的户型有锦江平层143㎡A户型王者四房（四室两厅两卫(横厅)）、平层B户型143㎡四室两厅两卫(竖厅)、顶楼大平层285㎡四室三厅两三卫、顶层283㎡大平层五室三厅四卫、底跃254㎡八室七厅四卫和底跃243㎡八室六厅四卫。每个户型都有不同的设计和功能，满足不同客户的需求。
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