招商未来公园幸福桥TOD怎么样值得买吗?

来源：吉屋发布时间：2023-11-19 09:20:13

招商未来公园幸福桥TOD怎么样值得买吗?

随着国务院提出“房住不炒”的理念，让年轻人有机会买得起房，也使得房地产市场发生了变化。据国家统计局的数据显示，2023年1月，成都在全国70个大中城市销售指数中，新房涨幅位居前二，二手房涨幅位居前三。金牛区作为成都的五城区之一，一直受到消费者的喜爱。金牛区拥有优质的教育资源，如七中万达、七中八一、石笋街、茶小等知名学校，因此也成为改善家庭的首选。此外，金牛区还拥有大型商超龙湖、山姆等，提升了居民的生活需求，使整个板块更加便捷。近年来，金牛区致力于提升产业结构，打造宜居的生活环境。招商未来公园幸福桥TOD项目位于金牛区北部新城板块，是一个很好的改善选择。

项目参数

项目总面积287亩，容积率1.8（一期），绿地率30%（一期）。该项目是住宅物业类型，总共有8栋楼（一期，其中包括3栋洋房），总套数150套（1#-2#-7#，其中1#朝北，2.7#朝南）。车位配比为1:1.99。产品类型为洋房16F，装修情况为清水，物业费为3.8元/㎡，公摊约为20%。预计交房时间为2023年年底。

项目配套

招商未来公园

金牛 | 成都市金牛区地铁幸福桥旁 17000元/平米

景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

交通方面，项目周边交通路网非常完善，有三纵两横的立体交通路网。三纵包括天府大道北延线（北星大道）、金芙蓉大道、蓉都大道；两横包括三环路和绕城高速。此外，项目楼下就是地铁5号线幸福桥站，是连接成都南北最长的地铁线路。另外，正在建设中的地铁27号线距离小区直线距离约900米，预计2024年底通车。

教育方面，周边有5所幼儿园、4所小学和1所中学。其中，人北小学、实验小学和机关三幼已经开始招生。购物方面，有汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等商场。项目本身也将打造商业综合体、美食商业文化街和特色生活文化社区。医疗方面，附近有中国人民解放军西部战区总医院、成都市新都北延医院和成都市金牛区中医医院（在建）。公园方面，有锦城公园金牛段-环城生态公园、水之心公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

户型鉴赏

项目提供的建筑面积约为143㎡和169㎡的四房两厅双卫户型。梯户比为2T2，建面单价分别为18500元/㎡和1.8万元/㎡，建面总价约为265万元和306万元。项目已经开放样板间，期待与购房者见面。

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