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新都 | 成都市新都区竹韵大道与南丰路交汇处 14242元/平米
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新都天府北中芯首付39W起-中梁御璟台怎么样
中梁御璟台位于新都天府北中芯，该楼盘在售的户型有F135㎡的四室两厅两卫。总楼栋数为22栋，总户数为1067户，面积区间为约93-94-103-119㎡ -135㎡，层高为2.95m，梯户比为高层2T4户 /洋房 1T2户。总价区间为高层125w-130W，洋房140-180w135㎡，洋房240万（仅供参考），单价区间为高层13500起，洋房14500（均价仅供参考）。该楼盘的容积率为1.99，绿地率为35%，公摊约15-19%，车位比为1:1.26。交付标准为高层2800，精装标准（中央空调），洋房3000，精装标准（中央空调+新风），交付时间为2023年12月31日（只剩少量119户型）二期2024年6月。物管公司为中梁物业，物业费为2.5元/㎡。
学校配套
该楼盘周边有公私立学校，多种选择，形成了城北全方位高品质教育区。三公里内涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系，并且还有一所K12国际私立学校。
交通配套设施
中梁御璟台位于天府北中轴，周边有三横三纵立体路网，双TOD环绕，开启了天府北中芯时代。
公园配套设施
该楼盘汇聚了四个公园，三大生态带，毗河生态水系绿廊，毗河传统滨河住宅区，包括成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园和毗河滨河公园。
商业配套设施
中梁御璟台周边的商业配套设施全方位涵盖了不同类别的消费场所，生活生态双兼顾，步行即可到达社区便捷购物、片区购物广场和大型购物中心。
低密定制，高居住品质
中梁御璟台占地近百亩，采用南低北高布局，科学采光，低密纯板式洋房，围合式布局，容积率为2.0，居住品质舒适度更高。该楼盘打造了一轴一环六个园，中轴对称，充满仪式感的生活主景观轴。长约700米的环形健身跑道串联中庭景观，楼栋间还打造了六大主题花园，为居民创造全新的社交娱乐空间。
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