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项目情况
兴城人居智荟城是郫都区首个人才房项目，占地面积107亩，容积率为1.5，绿地率规划为30%（实际达到50%左右）。该项目包括洋房、上叠别墅和下叠别墅，洋房面积为187-201㎡，上叠别墅面积为245㎡，下叠别墅面积为247㎡。楼层方面，洋房为7-15层，上叠别墅为3层，下叠别墅为2层。总户数共计541户。物业费为洋房2.6元/㎡。预计交房时间为2022年3月。
项目核心价值点
1. 品牌信誉：兴城人居是中国房地产综合实力百强企业，成都国企中综合实力排名第一，2020年销售额超过200亿。
2. 区位优势：兴城人居智荟城位于蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区之间，具有巨大的发展潜力。同时，项目周边拥有清水河艺术公园等自然景观，生态环境优美。
3. 产城一体：项目毗邻国际化创新研发中心，聚集了全球智慧型产业，同时还是高端人才居住配套区和TOD综合开发区。菁蓉湖中央商务区也是成都市重点打造的电子信息产业功能区，规划有喜来登国际酒店、粤港澳国际会展中心等核心配套设施。
4. 临河临公园：兴城人居智荟城位于临河临公园的稀缺板块，周边待开发土地多，未来升值空间大。
5. 高品质项目：兴城人居智荟城占地107亩，容积率低，绿地率高达50%。洋房和别墅户型设计合理，视野开阔。
6. 精致景观：项目园林景观采用一轴、四园、两巷+五进入户空间体系设计，为业主打造尊贵的居住环境。
7. 现房交付：兴城人居智荟城为准现房，满足不同家庭个性化的装修需求。
8. 多样户型：兴城人居智荟城的户型面积从187㎡起，空间尺度奢适，是区域内纯改善的标杆。
9. 高端人才居住圈层：兴城人居智荟城是高端人才项目，与精英人士共享城市未来。
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