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成都万科菁蓉都会怎么样值得买吗?
成都房产市场火热，高端豪宅和刚需住宅需求旺盛
进入2023年，成都房产市场依旧火热。从9月份开始，成都市场出现了两级分化的现象。800万以上的高端大平层豪宅项目仍然非常热销，对于高净值人群来说，房子不仅是居住的地方，更是一项核心资产。近两年，许多拥有多套房产的朋友开始卖房，将空出来的资金和名额用来购买更大更好的房子，以优化资产配置。此外，刚需住宅产品也非常火热。随着外地朋友和年轻人涌入成都，刚需项目的需求爆发式增长。然而，在成都市场上，符合刚需的项目却非常少。在成都所有在售的新房项目中，刚需户型的占比不超过10%。那些具备地段优势、价格适中的刚需项目每次发售都引起市场一段时间的热潮。
万科菁蓉都会的八大必买理由
万科菁蓉都会是成都市场上备受关注的楼盘之一。它拥有以下八大必买理由：
1. 菁蓉湖居，一湖三公园，尽享城市生态资源。
2. 科创新城核芯，以菁蓉湖为核心，汇聚优质资源。
3. 未来科幻中心，家门口的世界地标。
4. 沿湖名企环绕，提供高智人群的品质配套。
5. 菁蓉湖立体交通体系，抵达全城无忧。
6. 醇熟城市配套，满足日常需求。
7. 低密臻洋房社区，南北通透纯板楼。
8. 万科有深铁参股，国资背景，值得信赖。
万科菁蓉都会的优势和特点
万科菁蓉都会位于菁蓉湖畔，拥有得天独厚的地理位置和生态资源。它是以2023年世界科幻大会和科创新城规划为载体，正在全面升级和改造。
菁蓉湖是成都市内难得的一片湖泊，周围环绕着三个公园，提供了丰富的生态资源。菁蓉湖不仅是科创新城的核心，还是未来科幻中心的所在地。菁蓉湖项目周边聚集了许多世界知名企业，为区域提供了高品质的配套设施。此外，菁蓉都会还拥有完善的交通系统，方便居民出行。
菁蓉都会的配套设施非常齐全。周边有多所优质的学校，如华爱学校、泡桐树小学和成都石室蜀都中学。附近还有郫都区人民医院和成都市郫都区中医院，提供便捷的医疗服务。此外，菁蓉都会还有喜来登酒店、佛罗伦萨小镇和蜀都万达广场等商业设施，为居民提供丰富的消费选择。
万科菁蓉都会的洋房户型设计精良，楼间距宽敞，中庭景观引人注目。社区还设有酒店式落客区、会客厅、童玩中心和乐活中心等休闲设施，为居民创造健康自然的生活方式。同时，菁蓉都会还提供一线观湖的低密臻装洋房，给居民带来舒适宜居的居住体验。
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