成都挂牌7宗涉宅用地:起始总价约28亿元

来源：吉屋发布时间：2023-10-27 12:36:25

成都挂牌7宗涉宅用地:起始总价约28亿元,取消地价限制,价高者得

四川省成都市公共资源交易服务中心于10月23日挂牌了7宗宅地，总面积达到20.43万平方米，起始总价约28亿元。这7宗宅地将于11月15日进行拍卖。其中，2宗来自金牛区，2宗来自成华区，1宗来自青羊区，1宗来自青白江区，1宗来自龙泉驿区。除了青羊区地块包含商业用地外，其余6宗均为纯宅地。

青羊区地块为本次拍卖中最大的地块，起拍价也最高。该地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组、培风路社区4组，土地用途为44300.65平方米，包括住宅用地和商业用地，起拍价为14.1762亿元，楼面地价为16000元/平方米。该地块要求建筑物（含所有建、构筑物及设施）的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高程577米，住宅建筑高度不得超过80米。

成华区的青龙街道西林社区6、7组地块的楼面地价排名第二。该地块的土地面积为12527.82平方米，楼面地价为14000元/平方米，起拍总价为3.5077亿元。与青羊区地块相同，该地块要求建筑物的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高程577米，住宅建筑高度不得超过80米。

成华区的另一宗纯宅地位于槐树店路26号，土地面积为19457.46平方米，起始价为76467万元，楼面地价为13100元/平方米。该地块要求建筑物的最高点高程不得超过航空限高绝对海拔高度835米，住宅主体建筑高度不得超过80米。

此次拍卖采取了“竞地价”方式，取消了“限价竞买+抽签竞得”方式，且取消了地价限制。与之前的9宗涉宅用地拍卖方式不同，该拍卖方式更加自由，没有设定成品房清水最高销售均价。

在9月27日和28日，成都公告挂牌的9宗涉宅用地将于10月26日拍卖，拍卖方式采取了“限价竞买+抽签竞得”方式，同样取消了成品房清水最高销售均价。

根据成都发布的中心城区11月前拟出让住宅用地明细表，共有44宗涉宅用地，分别来自天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区以及新津区。