成都新政解读：调整住房限购措施

来源：吉屋网 2023-09-28 09:55:55

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9月26日，成都市发布了一项重磅楼市新政，宣布将原本的5+2区域限购政策统一为一个限购区，即锦江、青羊、金牛、武侯、成华+天府新区、高新南区可以交叉购买，高新南区单独限购的历史自此终结。这一政策的出台引发了广泛关注和热议，被认为将给成都楼市注入新的活力。

原文：

（五）四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。

（六）在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。

（七）在限购区域范围内，购买144平方米以下（含144平方米）住房，须同时符合以下条件：

1. 居民家庭成员具有限购区域户籍，或户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上；

2.新购房后，本地户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套，本地户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过2套。在此基础上，二孩居民家庭总套数可增加1套，三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。

解读：

原本的5+2区域限购政策统一为一个限购区，即锦江、青羊、金牛、武侯、成华+天府新区、高新南区可以交叉购买，高新南区单独限购的历史自此终结。

根据新政，5+2区域内部，本地户籍非单身家庭的房产不超过2套（含2套），就可以再买。其中，一般家庭可以再买1套，二孩家庭可以再买2套，三孩家庭可以再买3套。这一政策的出台，将有效缓解了一些有购房需求的家庭的压力，同时也有利于促进楼市的健康发展。通过差异化的政策对待，既满足了有购房需求的家庭的合理购房需求，又避免了过度投资和房价过快上涨的风险。

成都楼市新政的出台，标志着政府对楼市调控的积极态度和科学方法的运用。通过取消5+2区域限购和优化家庭购房政策，成都楼市将迎来更加开放和自由的发展环境。这将吸引更多的购房者进入成都楼市，推动楼市的繁荣和发展。随着成都不断完善基础设施和公共服务配套，以及不断提升的城市形象和软实力，成都楼市的发展前景更加可期。未来，我们有理由相信，成都楼市将成为全国乃至全球的投资热点之一，为城市的经济发展和居民的幸福生活做出更大的贡献。