首开天府琅樾户型赏析/项目详情

来源：吉屋发布时间：2023-09-19 10:40:16

首开天府琅樾户型赏析/项目详情/看房提前预约

新房刚过去的815土拍中,成都成交15宗地,其中7宗达到最高限价进入抽签环节,而这7宗地全部位于主城+天新；截至目前,今年主城区已成交29宗涉宅地块,共21宗实现“熔断”,数十家房企争夺1宗地的场景已屡见不鲜……

市场调整期,城市核心区土地越发吃香,已是不争的事实。目前还在观望客户可以准备好自己的资金,当下是最适合购入新房的时机。

首开天府琅樾地段和配套如何？

项目位于双流区华府大道与双兴大道交汇处的东南象限,这个位置属于怡心湖板块,也是双流目前最热门的购房区域。

作为新开发的区域,怡心湖板块目前的配套中,最成熟的就是交通。比如项目周边的主要道路基本已通车,包括牧华路（五环路）、双兴大道、华府大道、剑南大道等。

交通方面：项目附近已经开通了地铁怡心湖站,该站为5号线和19号线（在建）的换乘站,从怡心湖站A口步行到项目的距离约900多米。

教育方面：怡心湖规划了10所幼儿园、5所小学、3所中学,但均未建成,所以具体的教育品牌也还有待确定。

首开天府琅樾的产品和规划如何？

项目占地约71亩售楼处电话：400-9231-880（预约热线）,容积率2.0,地块形状比较方正,总共规划了25栋住宅,包括2栋18F的高层统筹住房、1栋15+1F的高层商品住房和22栋6F的叠拼式住房,为高低配设计。

高低配我认为对购房者来说是弊大于利的。比如建筑密度变高、公共活动空间缩小、叠拼被高层住户俯视影响私密性等。

项目本次取证房源中有60套高层,其中4套为建筑面积约294~298㎡的底跃户型,4套为建筑面积约200㎡的顶跃户型,其余标准层户型的建筑面积约138㎡。

除高层外,项目还推出了建筑面积约221~302㎡的叠拼。项目叠拼产品总体来说属于比较中规中矩的设计,如果我们把当前市面上的叠拼产品大致划分为经济型、改善型和高端型三个级别的话,那首开天府琅樾应该就属于中规中矩的改善型。

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