成都一环绝版新房|鸿山翡翠府最新房价|详情|交通

来源：吉屋发布时间：2023-09-18 08:22:04

成都一环绝版新房|鸿山翡翠府最新房价|详情|交通

府河和南河在这里交汇，以此为界，画出了成都有名的两江环抱。而府河以东，也有一个更广为人知的名字——兰桂坊。

今天的主角——鸿山翡翠府，在不久的将来也会是这幅城市天际线的一员。

从牛王庙地铁站G口出来，只需面对阳光新业百货转个身，就能看到项目的售楼部，项目本体还需要往巷子里多走上200米。

交通便利，位置优越

鸿山翡翠府区位的突出不仅在于被各类地标包围，更重要的是，周边的配套已经远远超过“成熟完善”。

项目自带“锦江一区”的瞩目光环，处于锦官驿小学和成都七中育才学校之间，距两所学校不超过200米。

但按照往年划片，锦官驿小学对口成都七中育才学校，加上“就近入学”的新规，对鸿山翡翠府是很大的利好。

也不必多说，一环路+东大街保障了到任何地方都比较方便，且一环改造工程已经结束，均是双向6车道的配置。加上门口还有2号线+6号线的牛王庙地铁站、13号线九眼桥站，公共出行也非常便捷。

这可能目前市面上唯一能说春熙路是它商业配套的新房了，因为项目距春熙路仅约1.2公里的步行距离，真正的“散步可到”。

此外，家门口200米还有阳光新业中心，高端算不上，但是盒马、好利来、屈臣氏这些日常使用频率很高的门店几乎都涵盖了。

依托水井坊打造的开放式街区水璟唐也汇聚了一片宝藏买手店、美食店，对年轻人来说很好逛。

成都的母亲河也在不远处，出门300米即可到达江边。锦江绵延百里，但最赏心悦目的一段几乎都在安顺廊桥到望江楼这段。

一环和滨江路交汇处就是成都市锦江区水井坊社区卫生服务中心，距项目大约500米。

河对面不远还有著名的华西医院，向北两公里还有市二医院。社区级到“国宝级”的全系医疗资源非常完善。

小孩需要的教育、年轻人喜欢的娱乐、中年迷恋的烟火气，这里都能给到你，或许这就是主城的底气吧。

多样户型，可购性强

鸿山翡翠府的产品类型包括洋房和高层，总占地约10.5亩，共有166套房源。

洋房的户型建面约为100-130㎡，装修标准为精装。而高层产品则有建面为100㎡和104㎡的套型，均为3室2厅的户型。

高层产品中，1号楼是26层的高层，共有150套房源。首层做了架空，未来将设置健身器材，打造为会客厅，供业主休憩。

此外，小区的东北角还做了一个综合运动场，面积不大，适合打羽毛球等运动。

端户户型是高层的主力，客厅连通了次卧阳台，景观阳台面积达到6.6*1.6m。主卧采用了洋房的转角飘窗设计，整体舒适度更高。

价格合理，可购性高

鸿山翡翠府的土地清水限价为3.4万元/㎡，加上3K的装标，预计均价为3.7万元/㎡。

洋房的定价会更高，预计总价在500万级。但项目起步建面小，总价在300-400万元，是近几年一环-东大路上的最低买入门槛。

与一环路以西的水井坊片区几乎没有供应的情况相比，鸿山翡翠府的价格相对较低，具有较高的自住可购性。

综上所述，鸿山翡翠府作为成都一环的绝版新房，地理位置优越，周边配套完善，多样户型，价格合理，是一个值得关注和考虑的楼盘。

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