农行降低存量首套住房贷款利率

来源：吉屋发布时间：2023-09-15 12:50:48

农行宣布降低存量首套住房贷款利率

近日，中国农业银行发布了关于降低存量首套住房贷款利率的公告。根据公告内容显示，该行将对2019年10月8日至2022年5月14日发放的存量首套个人住房贷款进行利率调整，调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的贷款市场报价利率（LPR）加点幅度为0。而对于2022年5月15日至2023年8月31日发放的存量首套个人住房贷款，利率水平将调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR减20个基点。

调整范围和规则

根据公告，此次存量首套住房贷款利率调整的范围包括农行在2023年8月31日之前发放和已签订合同但未发放的首套住房贷款，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房贷款。调整后的利率不得低于原贷款发放时所在城市首套住房贷款利率政策下限。同时，对于尚未明确是否执行“认房不认贷”政策的城市，可待当地政策确定后执行。此次调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。

服务渠道和时间

农行还提供了多种服务渠道和时间。客户可通过掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道查询相关信息。具体的调整和生效时间为2023年9月25日起，无需客户申请。对于固定利率或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款客户，需按照规定申请转换为以LPR为定价基准后进行利率调整。此次调整不包括个人住房公积金贷款、个人商业用房贷款等不符合条件的个人贷款。

郑重提示和注意事项

公告中还提到了客户如对批量下调安排有异议的处理方式，客户可在规定期限内向贷款经办行提出书面异议申请。另外，农行在办理存量首套个人住房贷款利率调整过程中不收取任何费用，并提醒客户注意防范不法分子以利率调整为由实施诈骗活动。客户如需帮助，可通过掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”、“中国农业银行云客服”等渠道咨询。

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