2023年第36周成都房产市场成交量下滑，房价略有上涨

来源：吉屋发布时间：2023-09-11 15:13:22

近期成都房产市场呈现出一定的波动。根据数据显示，进入2023年第36周（08月28日-09月03日），成都新建商品房成交1974套，较上周减少149套，环比下降7%。这也意味着近期成交量有所下滑。

从近十周的成交情况来看，每周的平均成交套数为2483套，而本周的成交量为1974套，低于近十周平均成交量20.5%。这表明成都房地产市场的成交量正在逐渐减少。

二手房市场陷入低迷，存量房成交量下降

与新房市场不同，成都二手房市场的成交情况更为低迷。第36周成都存量房成交3458套，较上周减少507套，环比下降12.8%。根据近十周的走势来看，每周的平均成交套数为3621套，而本周的成交量低于平均水平4.5%。这说明成都二手房市场的成交量也出现了下降。

涨价房源增加，业主信心逐渐恢复

然而，有一个值得注意的变化是涨价房源的增加。本周成都涨价房源1334套，较上周上涨3.5%。与此同时，36周涨价房源占比也有所提升，增加了0.94个百分点。这可能意味着业主对成都房地产市场的信心正在逐渐恢复。

尽管成交量出现了一定程度的下降，但市场的变化仍然值得关注。对于购房者和投资者来说，这些数据可以作为参考，帮助他们做出更明智的决策。成都房产市场的下滑趋势可能为购房者提供了一定的机会，但同时也需要谨慎对待，避免盲目跟风。对于投资者来说，可以通过关注涨价房源的变化，把握市场的投资机会。

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