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龙腾广场项目位于成华区东华一路268号，地处成都理工大学旁，属于城东“二八”板块理工大片区。未来五年内，理工大板块将成为未来八里庄文创商圈的重要组成板块，并承担成华建设总部商务区和创意办公区的重任。项目距离地铁7号线和8号线十里店站仅50米，交通便利。周边配套齐全，包括教育、医疗、商业和景观等资源丰富。此外，项目旁边还有成都自然博物馆，作为“成华文创黄金线”上的核心枢纽，每月预计可以吸引10万人的客流量。项目总套数为934套，户型面积在31-41平方米之间，层高为4.2米。项目预计于2024年3月交房。
项目价值分析
龙腾广场项目的区域价值较高。项目周边有地铁8号线十里店站，日均客流量可达30-40万人次。附近有71个住宅小区，常驻人口约30万人，为项目提供了基本客流保障。此外，项目紧邻成都理工大学，拥有4万师生，酒店需求旺盛，易出租且租金较高。项目旁边还有成都自然博物馆，每月有约18万游客，其中以家庭消费为主，对酒店需求也较高。项目的交通便利性和周边配套的丰富性为购房者提供了良好的居住环境和投资机会。此外，龙腾广场项目是该区域唯一一家提供4.2米Loft产品的楼盘，小面积低总价，空间利用率极高，适合自住和出租，未来租金收益也较高。
综上所述，龙腾广场项目地处成都理工大学旁，交通便利，周边配套丰富。项目的购买价值较高，适合自住和投资。
- 成华区理工大学旁
- 龙腾广场
- 位置
- 价格
- 购买价值
