空港发展云玥栖棠丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 16:30:01

【项目介绍】空港发展云玥栖棠——享受品质改善

项目地理位置

空港发展云玥栖棠位于成都市双流区双楠大道下端辅路与正通路交叉口。该区域是双流区东部重要的城市发展区，毗邻成都双流国际机场，地理位置优越。

项目亮点

1、价格优势明显：该项目的价格区间为约17579-19845元/㎡，低于双流区新房均价，性价比较高。

2、户型面积丰富：该项目涵盖3-4居室，户型面积在109-143㎡之间，适合不同人群需求。

3、交通便捷：项目周边1km范围内有17个公交站，生活便利。

【价格分析】

该楼盘的均价低于双流区新房均价，具有价格优势。不过，随着该区域的快速发展与城市化进程的加速，未来的市场价格走势难以预测。因此，需要咨询专业的置业顾问，以便更好地了解该楼盘的优势与不足。

【楼盘规划】

该楼盘占地面积约为79352.39㎡，建筑面积约为158704㎡，共计1324户，建筑类型包括板楼和塔楼。该楼盘的规划注重居住舒适度，人车分流，行人和车辆在进出小区时互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、该楼盘的容积率为2，整体居住舒适度较高。

2、园区绿化覆盖较多，居住环境舒适。

3、板楼户型规矩，互视小，通风，日照良好；塔楼居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

该楼盘涵盖了109-143㎡的3-4居室户型，其中4居室户型较为适合大家庭居住。A户型为四居室，建面143㎡，朝向为南北，户型设计合理，采光通风良好，动静分区，干湿分离。C-1户型为三居室，建面109㎡，经典竖厅设计，餐客厅分而不离，客厅衔接景观阳台，整体方正规则。户型设计合理，能够提升居住体验。

【交通出行】

该楼盘距离地铁站比较远，目前暂无地铁站。不过，楼盘周边1km范围内有17个公交站，最近的是双楠大道正通路口站，距离楼盘148米，出行较为便捷。自驾车的业主可以参考地图信息，选择最合适的出行路线。

【周边配套】

该楼盘周边配套齐全，生活便利。教育配套方面，楼盘5km范围内有7个幼儿园，最近的是双流区机关幼儿园花园园区，距离楼盘544米。医疗配套方面，楼盘5km范围内有1个三甲医院，为成都市双流区中医医院，距离楼盘674米。商业配套方面，楼盘5km范围内有10个大型超市，最近的是亿乐超市，距离楼盘387米。

空港发展云玥栖棠位于成都市双流区，地理位置优越，周边配套完善，生活便利。该楼盘以价格优势明显、户型面积丰富、交通便捷等特点吸引了不少购房者的关注。但是，购房者在选择该楼盘之前，仍需要多方考虑，结合自身实际需求，咨询专业置业顾问，做出最适合自己的选择。