好消息！成都2023年的第四场涉宅用地拍卖

来源：吉屋网发布时间：2023-04-21 15:44:30

4月20日，成都有三宗地进行拍卖，锦江区、成华区、温江区各1宗双限地，均为纯住宅用地，净用地面积总计约184.5亩。接下来就和小编一起看看《好消息！成都2023年的第四场涉宅用地拍卖》的相关内容。

一号宗地位于锦江区柳江街道潘家沟村2、7、9组,面积为74.4039亩，容积率仅1.8，起拍价为13000元/㎡，清水住宅均价最高限30000元/㎡，最终由乐山海天房产以楼面价14900元/㎡竞得。

一号宗地位于锦江区包江桥板块，属中锦江区锦江软件园“一道九园”的产业规划中，九大智慧产业园区之一的生科创谷研究范围，西临金融城，东临接白鹭湾新经济小镇核心区，是本场拍卖中，面积最大、容积率最低、清水限价最高的地块。宗地周边目前处于待开发状态，周边配套尚不完善。地块北侧规划有三所学校，从幼儿园到小学再到中学，未来教育资源将得到完善。片区内规划林家坝站将打造林家坝TOD，以及两个社区综合体。未来基础奢侈，城市配套将逐渐完善，出行交通便捷。一号宗地开发空间足，产业与TOD加持，有金融城三期河东片区、如日中天的白鹭湾板块以及盛产豪宅的三圣乡辐射，具备成为下一个热门板块的潜力与条件。

二号宗地位于成华区保和街道成华区保和街道长春社区2组，面积为68.3697亩，容积率2.0，起拍价为13300元/㎡，清水住在均价最高限26000元/㎡，最终由越秀地产以楼面价15200元/㎡竞得。

二号宗地位崔家店板块内，项目周边配套设施成熟完善。交通配套有，直线距离地铁7号线双店路仅约400米，片区规划轨道交通12号线区间隧道与该地块平面交叉，未来交通十分便捷；商业配套上，有成华奥园广场、招商花园城、龙湖滨江天街等成熟商业体，生活购物皆不误；教育配套上，有成都大学附属第一幼儿园、成华实验小学、成都双语实验学校等，助力孩子菁英教育；医疗配套上，有成华区七医院、成都东升医院和成华区中医医院等，保障家人健康；生态配套有，二仙桥公园、香山长岛爱情海公园等，可供散步休息。

三号宗地温江区永宁街道，体量稍小，净用地面积约41.7亩，容积率仅1.8，起拍价为5200元/㎡，清水住宅均价最高限16000元/㎡，最终由成都嘉禾兴房地产宜以5200元/㎡竞得，成交总价为2.6亿元。

三号宗地位于温江永宁片区，属于温江区规划中的成都医学城B区，为三医创新组团旁的品质生活组团，但周边配套还需完善丰富。在教育配套上，西临成都东辰外国语学校，北靠康馨路，周边还有康城幼儿园、爱迪尔幼儿园和成都市文翁实验学校，满足九年义务教育需求。在商业配套上，周边仅有一个乐活广场，缺乏大型购物中心，以住宅底商为主。在医疗配套上，资源较为丰富，周边2公里内有华西医院温江院区，温江区人民医院和四川省康复医院，为家人健康提供保障。

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