央行发报：2022年二季度房地产贷款增速回落

来源：吉屋网发布时间：2022-07-30 12:04:54

昨日，央行官网发布最新消息，根据2022年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速回落。而这与目前房地产市场低落的境地是相呼应的。接下来小编就带大家一起去看一看央行发报：2022年二季度房地产贷款增速回落的相关内容。

央行发报：2022年二季度房地产贷款增速回落

7月29日，央行表示，根据2022年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速回落。2022年二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%4，比上年末增速低3.7个百分点；上半年增加6685亿元，占同期各项贷款增量的4.9%，占比较上年全年水平低14.2个百分点。2022年二季度末，房地产开发贷款余额12.49万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末低1.1个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.56万亿元，同比减少1.9%，降幅比上季末缩小0.3个百分点。个人住房贷款余额38.86万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点。

增速回落背后的房地产寒冬

疫情发生后，各界普遍预期房地产市场将遭遇寒冬，但部分城市房地产市场却逆势上扬。为此，日前刚召开的政治局会议再次重申了“房住不炒”的定位，做到保交楼，稳定房地产市场。要落实房住不炒调控主基调，防范房企不当加杠杆。落实主体责任、稳地价、稳房价、稳预期，防范资金违规流入房地产市场，削弱监管效力。提高举债透明度，规范房企融资、强化资金来源与购地审查，鼓励市场化、法制化企业兼并重组；二是做好政策衔接，防止房地产企业融资渠道转换过程的债务链条断裂风险；三是着眼长远，促进房地产企业融资结构更加多元化和透明化。

目前看来，增速回落预示着银行有钱贷不出去，账上积累了大量的现金。这为LPR下调创造了条件，对于存量房贷来说是个利好消息。以上就是《央行发报：2022年二季度房地产贷款增速回落》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。

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