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可以说房地产行业和教育培训行业是去年“*不景气”的行业之一，*近又传出了“泰禾突然爆雷”的消息。前几天，福建本地的房地产上市公司泰禾集团（000732.SZ）发布公告，大幅度向下修正了2021年业绩预告，由此前的预计盈利1.01亿元–1.32亿元大变脸为预计亏损35亿元–46亿元。50亿级别的业绩下调，泰禾还能走出死局吗？
泰禾突然爆雷
2020年，泰禾债务违约，董事长及公司的两个财务高管，还被请去协助调查。两年时间过去了，泰禾的债务危机不仅没缓解，如今更是风雨飘摇。4月22日晚间，泰禾集团突然公告称，预计2021年度归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元至46亿元，扣除非经常性损益后的净利润为亏损36亿元至48亿元。在此之前，泰禾集团在年初1月底，公布了2021年业绩预告，预计盈利1.01亿元–1.32亿元。在这份业绩预告的刺激下，泰禾集团在2月7日-11日这5个交易日里，出现了4个涨停板，成为当时地产股里的妖股。泰禾集团原本计划于4月30日披露《2021年年报》、《2022年一季报》。4月22日这份巨亏的业绩预告，对于业绩向下修正，泰禾集团给出的原因是，为了补充计提资产减值损失、财务费用、预计负债，投资性房地产评估增值调整等。也就是说，泰禾集团采用把成本费用抬高的方式，让业绩下修。
泰禾还能走出死局吗
泰禾集团的业绩下修过于“暴力”，深交所也对其发出关注函，要求公司说明本次补充计提相关资产减值损失的具体情况，逐项说明计提存货跌价准备金额，可变现净值的具体测算过程，是否借鉴独立第三方的评估工作，相关测试方式、测试过程、重要参数选取等是否与以前年度和前次业绩预告存在较大的差异以及合理性。随着2021年年报亏损，泰禾集团将面临被实施退市警告的风险。在这次业绩暴大雷之后，泰禾集团在2021年亏损几乎50亿元的基础之上，2022年再度巨亏，即将面临被ST的风险。
今年3月以来，泰禾集团已现崩塌之势。2021年巨亏超35亿元，在这份巨亏的年报披露后，泰禾也将戴上“ST”的帽子，未来泰禾集团能否翻盘、走出死局，还存在非常大的不确定性。
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