成都房产交易数据：成都房产交易全市当日成交459套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-10 17:54:12

*近石家庄住建局发布了《关于调整石家庄市商品房项目预售许可形象进度的公告》，宣布石家庄取消了期房预售的概念，直接改为现房销售，于是很多人猜测这只是一个开始。其实早在3月7日，海南就已经出台了政策规定新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。下面我们先看看今天的成都房产交易数据，再来了解一下房地产预售制取消的事情。

成都房产交易数据

截至2021年11月10日17:40，成都市全市商品房成交(备案)总面积78545.79平方米，其中其中商品住宅成交(备案)459套，商品住宅成交(备案)面积54944.41平方米。

二手房成交(备案)总面积7588.05平方米，其中二手住宅成交备案70套，二手住宅成交(备案)面积6829.94平方米。

房地产预售制取消

石家庄市住建局的公告中指出：取消期房预售，改为现房销售，是为了避免房地产开发企业因实力不足导致项目延期交房甚至“烂尾”风险问题。而海南之前出台的政策要求，现房销售的房屋应通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。11月1日，成都发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》，规定开发商出现预售款收存支取违规行为的，将进行处理。虽然成都还未正式全面实施现房销售的制度，但自集中土拍开启后，明确要求开发商现房销售的土地逐渐增加。

对于购房者来说，这无疑是个利好的消息。对于开发商来说，这是一次重大打击。房地产企业高速发展的核心就是高周转，预售制的出现也是开发商为了用现金去周转。取消期房预售，改为现房销售，意味着开发商的开发成本大大增加。在“三道红线”之下，再取消预售制，恐怕会有更多的中小房企迎来破产危机。以上就是今天的成都房产交易数据，以及房地产预售制取消的详情。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。

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