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10月23日下午五点，全国人民代表大会常务委员会做出了关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。这个消息一出，许多人都都在猜测自己所在的城市会不会成为房地产税的首批试点征收区域。昨天（10月25日），中信证券研报指出，征收工作预计将分批次落地，上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。下面小编就带大家看看*新房地产税消息：沪、渝、深、琼料将成为首批试点征收区域。
*新房地产税消息
10月25日，中信证券研报指出，未来房地产税试点政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老划断政策以拓宽税基、适度调整税率、设置房产市值评估比例、首套房免征与人均免征面积等。研报还指出，房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。试点城市将考虑全国区域统筹布局，名单或将与今年年底公布，而征收工作预计将分批次落地，上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。而若后续开展全国性房地产税立法与征收工作，假设房产市值评估比例为70%，预计全国房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元，难以替代土地出让收入。
沪、渝、深、琼料将成为首批试点征收区域
上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域，只是中信证券研报一方的观点。很多人认为，近些年房价上涨较快的城市，有较大可能成为试点城市。成都作为近十年房价涨幅较大的城市，很难说会不会成为首批试点征收区域。另外有人认为，深圳、海南、浙江由于改革定位，极有可能成为试点。而上海和重庆之前就试点过房产税，纳税基础良好，所以也有很大的可能成为首批试点征收区域。今年五月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共6个城市相关负责人参加。不到*后，谁也不知道首批试点征收区域会有哪些。
其实对于房地产税试点的考量，离不开根本的政策意图。房地产税出台的目的是为了积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展。其中，*重要的无疑是“促进房地产市场平稳健康发展”。在这个背景下，房价上涨过快，房价较高的城市，被选为试点的概率也会提升。以上就是《*新房地产税消息：沪、渝、深、琼料将成为首批试点征收区域》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。
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