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昨天，成都第二批次集中供地拍卖正式收官。这次集中土拍共拍卖了58块地，吸引了45家房企参拍。相较于6月房企热情高涨，这次各大房企都冷静了不少。这次集中土拍的大部分时间看似平淡，但其实暗藏了很多玄机，例如大家只看到了大部分主城区地块均已底价成交，就认为房价也应该下降，但没注意到并不便宜的*清水房限价。话不多说，下面我们先看看今天的成都房产交易数据，再来看看成都第二批次集中供地拍卖情况。
成都房产交易数据
截至2021年9月18日17:50分，成都市全市商品房成交(备案)总面积153196.46平方米，其中其中商品住宅成交(备案)838套，商品住宅成交(备案)面积109917.84平方米。
二手房成交(备案)总面积9465.06平方米，其中二手住宅成交备案86套，二手住宅成交(备案)面积7694.61平方米。
成都第二批次集中供地拍卖情况
开头小编说到许多地块的*清水房价并不便宜，要知道开发商为了盈利一定会在装修上再赚一笔钱，有些楼盘的*清水房价加上装修标准后的价格才是真正的房价。成都房价要下降？难。另外在这次集中供地中，我们可以看到许多国企的身影，特别是城投、轨交、中铁建、首开，其中还涌现出不少“平台公司”，可以将其理解为政府融资平台将自己区域的地拿下。其实从这里我们也能看出国家想要整顿房地产市场的决心。但是从城南高达100％的续竞人才公寓比例，我们就可以了解到，想要买到地段好、周边配套好、价格温和等多方名综合起来性价比较高的楼盘，还是很难的。虽然近几天有部分地块流拍，但主要是因为起拍楼面价高，地块代建要求较苛刻，并不能说明土地不值钱，房价会下降。
*近很多媒体都在强调成都本次土拍焊死了地价，认为成都楼市终要回归理性。但是一定要注意，政府调控房价的目的并不是让房价下降，而是让房价上涨的速度变慢。目前来说，虽然今年成都楼市的大小调控政策不断，但成都的房价仍在稳步上升，并且成都的房贷利率也在上涨。买房依旧是早买早好。以上就是今天的成都房产交易数据，以及成都第二批次集中供地拍卖情况。想买大成都新房，想要置业顾问接送看房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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