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八月成都的新房市场供应量稍微下降了一些，加上政策的调控影响，成都现在摇号的圈层分化十分明显。主城受个别项目影响，摇号参与人数较上月大幅提升。八月整个大成都的新房成交了11681套，其中天府新区位居新房销售榜首。今天成都房产交易全市成交961套，算是为金九开了个好头。话不多说，下面我们先看今天的成都房产交易数据，再看成都楼市微点评。
成都房产交易数据
截至2021年9月6日17:40分，成都市全市商品房成交(备案)总面积153112.69平方米，其中其中商品住宅成交(备案)961套，商品住宅成交(备案)面积117962.26平方米。
二手房成交(备案)总面积13939.3平方米，其中二手住宅成交备案118套，二手住宅成交(备案)面积11660.29平方米。
成都楼市微点评
从今天的房产交易数据可以看出来，成都的新房和二手房市场分化还是十分明显的。现在国家的货币政策以稳字当头，买房贷款将会变得更严格。全国的二手房市场都在迎来史上*严格的监管，二手房市场降温的态势也在进一步加剧。成都市场成交已经连续几个月都没有达到年度平均值了。现在住建部目前已从老旧小区改造、城市更新、农村危房改造、保障性租赁住房等多方面着手工作，对于房地产行业而言，这些都是已经开发出来的新赛道，一些市场敏锐度高的房企早已开始布局。
从购房者角度来说，一方面，土地市场现在都是明盘操作，购房者在房子修建之前，就能大概预判未来房价走势，因此部分购房者可能会选择等一等，等新一批次双限地房源出来。另一方面，市场观望情绪加重，叠加信贷收紧的影响，更多的购房者可能会选择等待。以上就是今天的成都房产交易数据，以及成都楼市微点评。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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