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受基数以及楼市调控持续从严的影响，我国房地产市场在二季度以来单月销售增速较前几个月持续明显收窄，进入下半年，单月销售增速由正转负，环比6月也出现较大幅度下降。30 大中城市单月销售套数及面积同比出现负增长，显示城市间分化十分明显。下面，我们先来看看今天的成都房产交易数据，再来看成都楼市微点评。
成都房产交易数据
截至2021年8月30日17:45分，成都市全市商品房成交(备案)总面积97140.08平方米，其中其中商品住宅成交(备案)524套，商品住宅成交(备案)面积89432.5558285.24平方米。
二手房成交(备案)总面积18943.03平方米，其中二手住宅成交备案163套，二手住宅成交(备案)面积16126.28平方米。
成都楼市微点评
前段时间，成都公布了第二批次集中供地的信息。但是资金监管加强，银行房地产贷款有所收紧，叠加对楼市调控影响销售的考量，之后开发商拿地可能会更谨慎。行业资金监管加严，同时政策调控相继出台，带来土地成交面积回落，成都的土地成交价款也出现下降。整体看，由于政策调控及基数效应叠加，7 月份整体销售增速由正转负，同时房价涨幅也持续趋缓。另一方面，银行对房地产贷款集中度管理，房企“三道红线”等政策，带来房企融资贷款受限，开发进度有所放缓。叠加开发商对后续调控持续及房地产市场相对谨慎态度，土地成交回落，溢价率趋缓。
今天今天成都共有两个可登记楼盘，一个摇号楼盘。可登记楼盘有郫都区的人居蜀澜峰荟和龙泉驿区的锦绣东宸，感兴趣的可以抓紧时间登记摇号。今天武侯区摇号的南山凌峯摇中概率有70％，希望还是很大的，不知道我们吉屋网的小伙伴有没有选到自己心仪的房子呢？以上就是今天的成都房产交易数据，再来看成都楼市微点评。成都吉屋网为你带来更多成都楼市新动态，想买大成都新房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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