成都房产交易数据：8月20日成都房产交易全市当日成交812套

*近成都的房贷利率又涨了，建设银行和农业银行的首套房上浮了28%，二套房的贷款利率更是上浮了31％-33％，购房成本再次增加！其实今年年初，央行就对大、中、小型银行下达了“限贷令”，要求控制贷款中房贷的额度，今后买房只会越来越难，这也是小编之前就说过的。哎，话不多说，下面我们先来看看今天的成都房产交易数据，以及成都楼市微点评。

成都房产交易数据

截至2021年8月20日17:40分，成都市全市商品房成交(备案)总面积138114.62平方米，其中其中商品住宅成交(备案)812套，商品住宅成交(备案)面积94053.15平方米。

二手房成交(备案)总面积17831.08平方米，其中二手住宅成交备案160套，二手住宅成交(备案)面积14905.98平方米。

成都楼市微点评

2021年刚过半，就已经有部分银行传出房贷额度不足。 严格来说，现在的“严查*来源”、“严查流水”、“提高房贷利率”，都属于限贷的范畴。从金融方面来讲，流入楼市的资金越多，意味着资产越多，价值越大；*越低，杠杆越高，意味着预期越高。*近，还有许多人在讨论征收个人住房房产税的问题。多位财税专家分析，继重庆、上海之后，个人住房房产税试点有望扩围。不过成都有相对稳健的楼市支撑，现阶段试行房地产税的可能性不大。

由于政策性的*提高，以及银行控制贷款额度，我们能贷到的额度在减少，流入楼市的钱在减少，*在提高，预期在降低。购房门槛不断提高，越往后买房越难，小编只能劝大家珍稀每一次能上车的机会。至于房产税政策的问题，现在只在重庆和上海作为初步试点展开，目前还不知道是否会全国统一征收房地产税。以上就是今天的成都房产交易数据，以及成都楼市微点评。成都吉屋网给您带来更多成都楼市新动态，想买大成都新房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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