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*近，这两家银行的首套房上浮28%！其实前段时间就有传言说成都房贷利率又涨了，但有些朋友不信邪，能上车的时候不上车，房贷利率涨了才追悔莫及。*近贷款利率上浮的银行是建设银行和农业银行，目前尚未听说其他银行利率有上浮。今年年初，央行就对大、中、小型银行下达了“限贷令”，要求控制贷款中房贷的额度，并且制定了具体的比例。下面我们来看看成都房贷利率又涨了的具体情况。
成都房贷利率又涨了
就在今年6月，建行首套房利率6.125%，二套房6.37%；农行首套房利率6.027%，二套房6.28%。分别上涨了0.155%、0.16%、0.245%、0.139%。经核实确认：建行首套房利率上浮28%，利率为6.28%；二套房上浮33%，利率为6.53%。农行首套房利率上浮28%，利率为6.272%；二套房上浮31%，利率为6.419%。
如果在这两家银行贷款，以农行为例，贷款100万，首套房30年还清，此前月供是6012.88元，现在是6171.49元，月供增加了158.61元。二套房此前月供是6171.49元，现在是6267.5元，月供增加了96元。
“限贷令”规定，中资大型银行房贷上限是40%，中型银行是27.5%，小银行是22.5%，县域银行是17.5%，村镇银行是12.5%。个人房贷占比还要更低。 2021年刚过半，就已经有部分银行传出房贷额度不足。 严格来说，现在的“严查*来源”、“严查流水”、“提高房贷利率”，都属于限贷的范畴。从金融方面来讲，流入楼市的资金越多，意味着资产越多，价值越大；*越低，杠杆越高，意味着预期越高。但是，由于政策性的*提高，以及银行控制贷款额度，我们能贷到的额度在减少，流入楼市的钱在减少，*在提高，预期在降低。购房成本再次增加，珍稀每一次能上车的机会吧。以上就是《首套房上浮28%！成都房贷利率又涨了，购房成本再次增加》的全部内容。成都吉屋网给您带来更多成都楼市新动态，想买大成都新房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。
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