今年九月后买房契税将翻倍？2021契税新政变化详解来了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-07-23 11:23:47

2021转眼就过半了，去年颁布的*新契税法《中华人民共和国契税法》，将在2021年9月1日起施行，也就是一个多月后。其中，这项法律的第三条规定：“契税税率为百分之三至百分之五”，引起了广泛的关注。因为此前契税一般按照1%、1.5%或者3%来执行，所以有很多人就被今年九月后买房契税将翻倍的话术给忽悠了。下面，小编来给大家分析一下，是否今年九月后买房契税将翻倍，以及2021契税新政变化详解。

是否今年九月后买房契税将翻倍

其实，我国契税政策自1950年实施到2021年来，税率从未上涨过。从1997年-2021年，我国的契税税率政策一直都是3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。在现实当中，大家买房的通用契税率为1%~3%，所以这条规定被有心人士单拎出来，大家就觉得契税法公布后税率涨了，其实这只是大家没有仔细查阅相关条文的具体规定所致。

2021契税新政变化详解

新《契税法》规定契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。对比前后两条法规，其实关于税率的规定并无变化。对比之前的条例，该新法*的变化就是增加了契税的部分免征范围。夫妻过户、子女继承房产免征契税，但是夫妻必须是存续期间，而所有的权属转让行为包括赠与、互换、有偿转让等等。法定继承人继承承受土地、房屋权属，但仅仅限于继承，不包括遗赠，房屋被征收、征用后再次被购买的，享受减免税优惠。个人的房屋被政府征收（征用），原产权人后来重新将该房屋购回时，可以享受该房税收的减免税优惠。

其实很多关于今年九月后买房契税将翻倍的谣言，都是在*新契税法颁布后的一些胡乱解读带来的。此前，成都吉屋网也给大家带来过*新契税法解读，可能有部分小伙伴没有看到就容易被蒙骗，大家之后可以多多关注我们给大家带来的楼市*新资讯。虽然契税可能不会给普通购房者提高购房成本，但房价的稳定上涨还是可见的，想要买房的小伙伴还是要多看房、早买房为妙。以上就是关于是否今年九月后买房契税将翻倍，以及2021契税新政变化详解的全部内容。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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