*新！楼市加息、二手房停贷！贷款越来越难，想买房别再拖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-29 14:51:29

从上周开始，全国多个城市已经流出声音，银行房贷业务收紧，部分银行对二手房房贷暂停。其中这包括武汉、郑州、杭州、合肥、广州、重庆等楼市热点城市，并且传出停贷的城市还在上升当中。昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了2021年6月月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。从月贷款市场报价利率可以看出来什么，楼市加息、二手房停贷是怎么一回事？

从月贷款市场报价利率可以看出来什么

1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。这意味着我们的LPR继去年4月份下调之后，已经连续14个月按兵不动。银行贷款利率虽然一年多没有改变，但我们楼市贷款利率，进入2021年以来却是已经连续5个月加息不断。同时，我们的政策利率也创下2019年来新高，我们的M2增速也回到了“8”字打头的时代。这说明，我们的货币政策与利率政策都在收紧，只是考虑到实体经济发展需要，没有开启全面的加息，只是进行点对点的定向加息。尤其是楼市方面，为遏制资产泡沫加大，同时也是为稳住不断扩大的贫富差距，从2020年末以来，管理层就从资金端出发，给楼市降杠杆。

楼市加息、二手房停贷意味着什么

近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。部分银行虽然没有停贷，但都设定了严格的限制条件。比如只接受中心城区且楼龄不超过20年的二手房。这意味着，大多数老房子都被纳入信贷限制之列。其他城市虽然没有停贷，但房贷利率普遍上涨。

目前的房地产贷款已经越来越艰难，停贷的城市和银行，还在上升当中。其实各地多个城市出现房贷额度收紧，放款时间缓慢甚至停贷的状况，主要原因是额度紧张。还是要提醒大家的是所有人要注意个人征信问题，个人征信会直接影响日后贷款的审批，购房者应时刻注意自己的信用卡、网贷、车贷等，以免不良的信用记录在贷款时遇到麻烦。如今楼市加息、二手房停贷，贷款变得越来越难，不知道想买房的大家有没有后悔没能早点买房？咨询更多问题或楼盘项目详、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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