房产税在哪些情况下可以免缴，房产税什么时候开始征收

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-24 17:47:26

房产税一直是很多人关注的焦点，尤其是有多套住宅的家庭，十分关心中国房产税什么时候开始正式征收。但其实目前还不能够确定中国什么时候开始全面征收房产税，因为中国的房产税目前只在试点城市开始征收房产税。而且房产税的税率通常是由当地政府来具体规定的。今天小编就给大家介绍一下，房产税在哪些情况下可以免缴，房产税什么时候开始征收。

房产税在哪些情况下可以免缴

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如*的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

房产税什么时候开始征收

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

以上就是关于房产税在哪些情况下可以免缴，房产税什么时候开始征收的全部内容了。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。缴纳房产税是我们纳税人应尽的业务，不过大家要记住在缴纳房产税的时候，一定要根据自己的房屋的面积等来计算应该缴纳的房产税。目前只有试点城市开征房产税，其它城市的朋友可以先不用担心~咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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