市面上说的毛坯房是什么意思，毛坯房出租有哪些注意事项呢

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-21 17:52:28

现在市面上出售的新房按是否装修来分的话，可以分为精装房和毛坯房两种。但是很多人其实不清楚到底什么样的房子算毛坯房。对于一些手头有闲置房屋的业主来说，将购买的毛坯房出租出去可以额外得到一笔收入。但是出租毛坯房也是一个很麻烦的过程，下面小编就给大家介绍一下，毛坯房是什么意思，毛坯房出租有哪些注意事项。

毛坯房是什么意思

毛坯房是什么意思?毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。也就是只有基本格局和水泥墙的房子，这种房子在交房的时候是什么东西都没有的，所以我们可以按照自己的要求和喜好去进行装修，这种房子*的优点就是享受从无到有的一个过程，我们可以按照我们自己理想中的家去装修它，甚至可以自己参与到装修里面去，这样装修出来的房子会有不一样的意义。在出租毛坯房时需要对以下几个方面多加留意。

毛坯房出租有哪些注意事项

毛坯房出租主要需要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构；约定好租期满了后，这装修的材料归属，以及中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担；以及出租收取要收押金，要求办公不能做非法生意。主要是这几方面：承租方的身份证复印件；承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋；承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)；承租方在租赁期间出现任何人身安全事故，出租方不予预承担任何责任。只要做到以上几点，基本就没什么问题了，上面都是中介方合同体现不出来的地方。

以上就是关于毛坯房是什么意思，毛坯房出租有哪些注意事项的全部内容了，希望本文对您有用。当然了，除了上面提到的出租毛坯房要注意的事项，还有一些收房时的注意事项，例如核对购房合同的附件及配套设施，关于楼地面空鼓、裂缝、起沙的检验，墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验等等。验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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