成都市青白江房价走势如何，你要的成都青白江楼盘推荐来了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-05-19 15:43:47

整个三圈层，青白江是到主城*近的地方，因此现在很多想在成都买房置业又没有大成都购房资格的人，很多都会考虑青白江的房子。东邻金堂、南靠龙泉、西近新都、北接广汉，拥有优越的地理位置，青白江在成都“北改”的战略政策下发展得越来越好了。不过依旧有很多人在犹豫是否择居置业于青白江，青白江未来发展怎么样，青白江房价走势如何？下面我们就来看一看。

青白江房价走势如何

青白江目前的平均房价为7568元/平，在青白江区域比较优质的新房楼盘价格在11000元/平左右，例如青白江万达附近的楼盘。2020年青白江出让土地约1275亩，成交量排名大成都23个区市县的第五位，但是土地出让金只有55.7亿元，只能排大成都第九位。

2017年8月的时候，青白江楼市出现无盘可卖的时候，大量品牌商家入驻青白江，争抢土地，拉高土地价格，进一步加快了房价上涨。青白江的房价从4000涨到8000，仅用了大半年时间。但其实2020年青白江*楼面地价才3800元/平米，其实在过去三年青白江都出现过楼面地价大于4000元/平米的土地。2017年青白江的房价从4000被强势拉升到了8000，*近两年青白江房价走势趋于稳定，小编认为正是入手的好时机。

青白江楼盘推荐来了

青白江房产开发比较集中，主要有3个区域可以选择，分别是青白江老城区，凤凰新城，以及铁路港片区。老城区是青白江发展*早的区域，片区发展成熟，人口居住密度大，配套成熟，但是这个区域的城建老旧，在售房源较少，开发商资质普遍较低。铁路港片区目前开发程度低，各项配套都比较弱，不推荐购买。凤凰新城片区建设完成度高，各项配套都很齐全，也是三圈层中*一个有国家级重点*的区域。

打算在青白江买房的话小编建议首选凤凰新城板块，推荐嘉合凤凰岛项目和城投置地锦绣江城项目。嘉合凤凰岛占地210亩，整体容积率仅为2.0，真正做到了低密舒适，是青白江*个打造洋房的项目，被凤凰湖公园所环抱，也是目前整个区域内*个真正的公园岛居项目。城投置地锦绣江城，均价约9300元/㎡，紧邻青白江*的*大弯*北校区，隔壁是国家级重点*大弯*红旗校区，教育资源优质。

嘉合凤凰岛和城投置地锦绣江城这两个项目可以说是青白江目前*火的楼盘之一，单价均未破万，可见目前青白江的房价之温和。所以很多人现在都会选择在青白江买房，在五城区工作。根据近年来的青白江房价走势，小编认为，虽然近两年青白江房价没有太大变化，但在城东、城南的市场过度饱和之后，会有很多人选择配套齐全，三圈层内离主城区*近的青白江，青白江的房价只会越来越贵。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。