想在成都公积金贷款买房的人注意了！这些条件，你符合吗

来源：吉屋网发布时间：2021-04-29 09:20:33

对于有公积金的人来说，购房时都会首先想到公积金贷款，因为公积金贷款的利率低，如果能够成功办理，可以省下很大的一笔利息费用，这笔钱无论是拿去投资或者做日常生活调度都是很可观的。但想在成都公积金贷款买房也是有条件的，下面小编给大家整理了公积金贷款条件和注意事项，有需要的快来看看吧。

成都公积金贷款买房条件

1、具有城镇常住*或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，并且借款申请人及配偶没有提取公积金用于支付所购住房的*款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、*款金额不低于所购住房价值的30%。

成都公积金贷款买房注意事项

1、贷款期限*短不少于1年，*长不超过30年；且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁（女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁）；

2、借款申请人在首次公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，但公积金贷款累计次数不得超过两次；

3、借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%；

4、所购再交易房楼龄超过10年的，**款比例相应提高10%。

来源：吉屋网综合整理

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