买房时需要知道哪些购房常识？有哪些注意事项

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 16:05:48

人类社会是一个不断进化的过程，体现在方方面面。从居住来说，我们从茹毛饮血的穴居文明到如今的城市文明，居住空间发生了翻天覆地的改变，人们对生活品质的要求也更高了，同时，买房这件事也成为人们关心的事，随着房价越来越贵，买房时更要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，*先了解买房常识，清楚买房知识。本篇就说一些购房常识。

购房常识

一般来说，买房须知的常识是，要查看该房屋是否具备五证，同时也要评估本人的购房能力，让购房支出控制在收入的50%以内，对于楼层的选择需要知道的是，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。

购房常识及注意事项

1、看房时要了解房价，并对自己经济实力有一个清楚的认知，并多做对比；

2、认购时要谨慎，一旦签订认购书支付定金之后反悔，定金是不能退回的；

3、签订购房合同是要警惕陷阱，查验产权信息、明确交房日期和违约责任，避免出现各种风险；

4、验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

5、入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

房地产行业至今也有许多岁月的积淀，相关购房尝试也有很多，除了知识，也需要了解一些购房的政策，买房并不是资金有了就可以的，还需要有相关的购房资格才行，特别是限购政策下，还需要确认好适合的房源，在选择房源时可以从价格、户型、地段、朝向、物业等多方面参考。成都吉屋网关注成都楼市，点击下方按键，咨询更多项目详情或优惠。