又来了，成都楼市新政策

来源：吉屋网发布时间：2020-12-08 17:01:22

上月，成都对于购房政策有了先规定，一时间引起激烈讨论，朋友圈都刷爆了，上次主要是针对无房人群的福利，刚需人群优先购房，本次是对于购房人群权益的保障，主要以预售房为主题。预收房也就是俗称的期房，买房者需要预付款，新政策对于买房者的预付款加强了保障权益，这是对于购房者权益保障，本篇就简单说一下成都楼市新政策。

成都楼市新政策

商品房预售款监管，保障预售商品房工程建设，维护承购人合法权益，确保房地产市场平稳健康发展， 12月7日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市商品房预售款监管办法》（以下简称《办法》。

依照《办法》规定，，预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。

成都楼市新政解读

简单来说，就是针对期房销售的楼盘，为了防止开发商随意支配挪用预售款、保障商品房工程建设防止“烂尾”、维护购房者的权益，行政部门和金融机构对开发商收取的预售房款进行的监管。所以大家买房交的定金、*款、贷款以及其他形式的购房合同中约定的全部购房款，实际上都将存入开发商在银行开立的监管专用账户。

开发商要提取资金，也需要满足一定的条件，并不是想拿就能拿。而关于商品房预售款监管，成都在2009年就已经出台相关政策，并于2015年做过修订。这一次发布的新版《办法》，监管明显变得更加有力。

成都是购房者青睐的大区域，对于成都楼市有研究的人不在少数，11月政策的余风还未吹完，12月又来了一个新政。楼市是国家经济支柱，但过分依赖楼市，会造成越来越大住房压力，因此政府在不断的调控，不管怎么说，这次新政对于购房者来说是有利的。本篇并未对相关政策作出全部解读，想了解更多成都楼市新政，点击下方导航按键，咨询成都吉屋网。