楼间距国家标准是多少

来源：吉屋网发布时间：2020-12-07 17:25:52

房子在今天拓宽了许多意义，但*直接的目的依然是居住。决定一套房子居住舒适度的因素有很多，比如户型是否方正，南北朝向如何。从功能性来说，其中的通风、采光、视觉是十分重要的，而这些与楼间距息息相关，楼间距是指两栋相邻的楼栋的距离，过分拥挤的楼栋，必然在防噪、隐私、隔音方面不太好，本篇就说说，楼间距国家标准是多少？

楼间距国家标准

根据《城市居住区规划设计规范》规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

楼间距怎么算

*官方的说法，楼间距的技术是根据日照间距计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一*的满窗日照而保持的*小间隔距离。

冬至日照时间不低于1*（房子*底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米

楼间距的数据，一般来说，必然是越宽越好。现在有些小区楼栋间紧挨着，简直肩并肩，这样对于对面楼的声音有时候都能听到。而开阔的楼间距，首先就是采光好，视野好，推窗望见的景色也更加大气、开阔，而业主个人的的隐私保障也更强。成都吉屋网整合成都楼市、政策知识，想了解更多成都优质房源或相关买房知识，点击下方按钮便可以直接咨询或留言。