容积率大好还是小好

来源：吉屋网发布时间：2020-12-03 15:00:00

随着社会变迁，我们将一切系统化、正规化。房地产行业也如是，每一套房子，都有着自己的说明书。那些说明里，有着许许多多的术语，这些术语与楼盘的优质程度息息相关。如今，许多好盘都喜欢宣称“低密”，而低密则是由容积率决定的。容积率是指项目的总建筑面积与用地面积之比，在一定程度上也决定了价格，那么，容积率大好还是小好？

容积率大好还是小好

相关政策规定，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3。买房的时候，一定要看一看楼盘的容积率。一般来说容积率是越低越好，其容积率越低代表建筑面积越少，建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅。

容积率怎么算

容积率是指项目规范范围内总建筑面积与项目总用地面积之比。计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。比如，我们选择一个楼盘，项目建筑面积数据为137020.0平米，用地面积为68510.0平米，容积率则137020.0㎡÷68510.0㎡×100%=2。

在高楼大厦之间，楼房与楼房之间的距离越来越近，却并没有让人与人之间的联系近一点。低密概念是近年十分时兴的趋势，他让我们的居住空间更大，人口密度更小，在一定程度上，也让圈层更加精细。低密楼盘一般都是改善的品质大盘，居住体验必然是更好的。在买房的时候，容积率是十分值得注意的。更多关于成都买房的问题，欢迎咨询成都吉屋网。