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总有人在问：下一个五年，成都的风吹向哪里？ 是“网红”城南，还是“老派”城北，亦或是“新贵”城西？ ▷ 在成都第十三次党代会上，明确提出“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针； ▷ 在西（安）成（都）高已开通，成都市成华区，作为四川省会多条高速公路、高速铁路起始站桥头堡； ▷ 在《 成都市产业发展白皮书 》的指引下，提出依托西部*综合交通枢纽 --成都东站，打造西部陆路对外交往中心，建设成都对外开放新门户和窗口的宏伟计划； 自然，这个答案已是明了。东进大势已来，城东，势将成为下个城市风口。 政策支持 东客站势将成为城市新主场 ▲ 东客站区域规划图 4月25日，成都市第十三次党代会开幕，会上确定成都未来五年，将坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”，促进城市可持续发展。 7月5日，成都市政府新闻办公室也召开“建设全面体现新发展理念的国家中心城市规划建设新举措”新闻发布会，绘制出“东进”发展的新蓝图。 ▲ 东客站区域规划图 城东未来发展究竟是何走向？这一切在《 成都市产业发展白皮书 》中有更明确的表达，以成都东客站为核心的2.15平方公里东客站枢纽经济集聚区，将重点发展商务商贸、酒店会展等商务服务业，着力打造西部*，具有流量经济和枢纽特色的现代服务业集聚区、国际化商务中心。 ●区域范围：北至迎晖路，南至岷江路，西至岷山路，东至邛崃山路——金马河路——三环路，规划面积2.15平方公里。 ●发展定位：枢纽门户、商旅新城。依托西南*的综合交通枢纽——成都东站，着力打造西部*、具有流量经济和枢纽特色的现代服务业集聚区、国际化商务中心。 ●空间布局：“一轴两片”,依托中央绿轴，规划“功能中心、活动中心、景观中心”，形成产业集聚、品质生活的活力空间；以中环路为界，以东为综合立体交通枢纽、枢纽经济服务区，以西为高端商务商业区、特色宜居社区。 ●主导产业：商务服务业（重点发展商务商贸、酒店会展业）。 ●今年重点：狠抓项目促建，力争年内开建商业面积开工100万平方米以上，竣工50万平方米以上，完成固定资产投资60亿元以上。
▲ 东客站控制性规划图
▲ 东客站位置图
同时，为加快实现从过境经济向枢纽经济转变，该区还出台了14条促进东客站枢纽经济集聚区产业发展政策。成华区相关负责人表示，将依托东客站大力发展枢纽经济，全力打造 “ 文旅成华·中优典范 ” ，为成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市贡献成华力量。
▲ 东客站区域规划图
▲ 东客站绿轴公园
区域内高铁-地铁-快速公交-常规公交无缝连接；骨干道路路网全面形成；作为集聚区生态轴、景观轴和产业轴的绿轴公园预计9月底建成开放；一批中*、幼儿园及社区配套服务设施正陆续开建，集聚区城市功能及品质将得到极大提升。据专业人士分析，未来城东将以东客站为核心，成为中国西部城市高铁经济圈核心枢纽，将成为比肩东京新宿、上海虹桥的产业发展新高地、都市生活新样本和城市会客厅，是成都真正的价值高地所在。
现状尴尬 消费环境发展缓于消费水平
一位居住在东中环的张先生曾表示：“东客站枢纽经济集聚区周边，大型商场还是有，但总是缺少一种生活氛围。万象城太高端，华润的商业街休闲氛围差，建设路已经被学生占领，在城东想找一个家人朋友休闲、会客的地方其实很难。”
▲ 东客站区域规划图
的确，相较成都其它区域，城东商业滞后发展明显，多以便利店、小型餐饮店为主，而城市级综合体现今只有华润万象城一枝独秀。
消费环境升级始终追赶不上区域平均消费水平提高的速度，城东急需一批优质多样化的商业形态来弥补市场空白。
梦魔方 助力东客站区域商业提档升级
梦魔方顺应成都东进政策，紧邻东客站西广场，雄踞成都新的经济动脉—东中环建材路，占据东客站枢纽经济发展区重要位置。
▲ 梦魔方效果图
项目集轻奢公寓、品质商务办公、国际潮玩商业街区于一体，将满足商务、居住、办公、休闲、购物等多元需求，助力区域商业提档升级。
目前梦魔方主推的公寓产品，是以“多一些爱”为关怀精神建设具有独特生活方式的国际梦想社区：以“多一些朋友” 、“多一些快乐”为青年生活愿景导向；以“多一些安宁”为己任，构建领衔成都的智能、安全的温馨舒适天地，为成都新青年献礼。
▲梦魔方销售中心实景照
目前，斥资千万打造的梦魔方销售中心已经全面开放。除了常规的销售区域外，内部还规划配备了咖啡吧、书吧、健身区、桌球区、共享会议室等公共设施，凡是到访销售中心的人都能免费体验。
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