下一个五年，成都的风吹向哪里？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-16 17:36:25

总有人在问：下一个五年，成都的风吹向哪里？

是“网红”城南，还是“老派”城北，亦或是“新贵”城西？

▷ 在成都第十三次党代会上，明确提出“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针；

▷ 在西（安）成（都）高已开通，成都市成华区，作为四川省会多条高速公路、高速铁路起始站桥头堡；

▷ 在《成都市产业发展白皮书》的指引下，提出依托西部*综合交通枢纽 --成都东站，打造西部陆路对外交往中心，建设成都对外开放新门户和窗口的宏伟计划；

自然，这个答案已是明了。东进大势已来，城东，势将成为下个城市风口。

政策支持 东客站势将成为城市新主场

▲ 东客站区域规划图

4月25日，成都市第十三次党代会开幕，会上确定成都未来五年，将坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”，促进城市可持续发展。 7月5日，成都市政府新闻办公室也召开“建设全面体现新发展理念的国家中心城市规划建设新举措”新闻发布会，绘制出“东进”发展的新蓝图。

▲ 东客站区域规划图

城东未来发展究竟是何走向？这一切在《成都市产业发展白皮书》中有更明确的表达，以成都东客站为核心的2.15平方公里东客站枢纽经济集聚区，将重点发展商务商贸、酒店会展等商务服务业，着力打造西部*，具有流量经济和枢纽特色的现代服务业集聚区、国际化商务中心。

▲ 东客站位置图

●区域范围：北至迎晖路，南至岷江路，西至岷山路，东至邛崃山路——金马河路——三环路，规划面积2.15平方公里。

●发展定位：枢纽门户、商旅新城。依托西南*的综合交通枢纽——成都东站，着力打造西部*、具有流量经济和枢纽特色的现代服务业集聚区、国际化商务中心。

●空间布局：“一轴两片”,依托中央绿轴，规划“功能中心、活动中心、景观中心”，形成产业集聚、品质生活的活力空间；以中环路为界，以东为综合立体交通枢纽、枢纽经济服务区，以西为高端商务商业区、特色宜居社区。

●主导产业：商务服务业（重点发展商务商贸、酒店会展业）。

●今年重点：狠抓项目促建，力争年内开建商业面积开工100万平方米以上，竣工50万平方米以上，完成固定资产投资60亿元以上。

▲ 东客站控制性规划图

同时，为加快实现从过境经济向枢纽经济转变，该区还出台了14条促进东客站枢纽经济集聚区产业发展政策。成华区相关负责人表示，将依托东客站大力发展枢纽经济，全力打造 “ 文旅成华·中优典范 ” ，为成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市贡献成华力量。

▲ 东客站区域规划图

▲ 东客站绿轴公园

区域内高铁-地铁-快速公交-常规公交无缝连接；骨干道路路网全面形成；作为集聚区生态轴、景观轴和产业轴的绿轴公园预计9月底建成开放；一批中*、幼儿园及社区配套服务设施正陆续开建，集聚区城市功能及品质将得到极大提升。据专业人士分析，未来城东将以东客站为核心，成为中国西部城市高铁经济圈核心枢纽，将成为比肩东京新宿、上海虹桥的产业发展新高地、都市生活新样本和城市会客厅，是成都真正的价值高地所在。

现状尴尬 消费环境发展缓于消费水平

一位居住在东中环的张先生曾表示：“东客站枢纽经济集聚区周边，大型商场还是有，但总是缺少一种生活氛围。万象城太高端，华润的商业街休闲氛围差，建设路已经被学生占领，在城东想找一个家人朋友休闲、会客的地方其实很难。”