温州惊现合适哥房价几何才合适？

来源：吉屋网发布时间：2012-03-14 14:44:05

【温州惊现“合适哥” 一平3万*合适】“刚刚看新闻直播间！说：‘温州一新楼盘开盘，吸引6000人看房，纷纷表示一平米3万块钱的房价是受欢迎的，是心理*能接受的！’尼玛3万块一平米，一个个如此开心，人头攒动！”

开发商称房价已触底到位在见证了开放商层出不穷的营销花样之后，看到这条新闻，大多数人头脑中的第1反应也许是“这肯定是开发商找的‘托儿’”。但如果说这又是一次非常规的营销手段的话，那么这次的背后策划者恐怕不是某个房产公司，而是整个房地产行业默契配合的结果。而“合适哥”则有意无意中成为了其中的一个小小环节。

回顾这段时间的房产新闻，我们会发现：楼市先是经历了限购背景下多地房价连续多月下降；随后，众多两会委员、代表就房价会继续下跌达成共识；接着，各地开放商急于回笼资金纷纷降价售房的报道充斥网络；再后来，就有地产大佬站出来称：“房价基本降到位了，已经有部分开发商亏本卖房。如果说以上这些都还算正常的话，那接下来的事情就有点蹊跷了。

【许小年：下半年房价可能报复性反】微博风靡冲击观望者心理防线就在昨天，又有媒体翻出3月3日着名经济学家许小年在《2012，新经济环境下的家庭财富管理之道》的论坛上的一段讲话说事儿，称许小年表示今年核心的经济政策定调选择了”保增长“，限购势必成为明日黄花，更是打出了”下半年房价可能报复性上涨“的旗号。与此同时，我们看到相关微博也在网络上开始风靡。

如果把上述联系起来看的话，我们会发现，一边是开发商大喊降价已到位，一边是经济学家预言房价下半年即将报复性反弹，这让消费者情何以堪？无论是开发商借机发挥，还是纯属巧合，许小年的这段话无疑成了开发商撬动消费者口袋的利器。种种迹象似乎都在表明：房价已经降到位了，是时候抄底了，一旦下半年出现报复性反弹，买房更是遥不可及，该出手事就出手吧专家建议买房需理性看来，在限购令解除遥遥无期、”微调“无望之后，开发商又玩起了”心理战“，企图利用人们这种”见好就收“的心理、对未来房价的不确定性以及从众效应，打破”观望“僵局，炒热楼市。

我们不得不说，开发商这一仗打的确实漂亮，是对处于观望之中的民众心理防线的一次有力冲击。在这一击之后，不排除，有部分心理防线脆弱的人，放弃观望，选择入市。那么将来，如温州这般的”合适哥“、”合适姐“将会越来越多。

对此，业内人士表示，购房通常要花费掉大多数人十几二十年、甚至两代人的积蓄，需慎重，切不可被一时的炒作冲昏了头脑，从众入市。对于房子的选择，关键还是看起实际价值与所付货币价值是否相匹配，如果楼市泡沫依旧严重的话，不建议购房者现在出手。

温州惊现合适哥 房价几何才合适？

温州惊现合适哥房价几何才合适？