成都中梁云玺台怎么样？中梁云玺台房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

成都中梁云玺台规划怎么样、中梁云玺台优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中梁云玺台房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中梁云玺台有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中梁云玺台楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于成都成华的成都中梁云玺台、接下来将介绍中梁云玺台怎么样、周边配套以及中梁云玺台优缺点楼盘分析。中梁云玺台由成都振梁置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转024466，开盘时间：2020-10-29,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：成华槐树店路与和悦路交汇处，物业公司：成都市中梁物业有限公司，物业费：住宅:3.5元/m²/月;别墅:3.5元/m²/月，如果您对中梁云玺台项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中梁雲玺臺项目位于成华区三环内核心居住板块，地处于成都大型万象城核心商圈，毗邻4号线&7号线双城市地铁槐树店地铁口，是中梁地产集团2020年首个改善系列标杆作品。本项目是中梁地产集团战略布局二线城市的重点高品质产品，在户型设计、项目规划、园林景观、物业等多方面进行升级完善，力求将其打造成为与万科“top”系、金茂的“府”系等齐名的高品质居住品牌。本次中梁地产择址主城成华区中环旁，势必将重新定义板块内改善居住标准，赋予主城改善住宅划时代的意义，重新铸造区域品质标杆。项目有区域内稀缺的低密城市板式住宅，面积128-175㎡不等，11F-17层建筑层高，超低容积率（2.5），仅有25%的建筑密度（高层部分仅为17.16%），实享约75%全绿植覆盖，一梯一户南北通透纯板式大宅，5星级豪装，精工细作。600余席高品质城市收藏品，献给**懂成都的您。

中梁云玺台房价分析

中梁云玺台房价走势、中梁云玺台房价多少钱一平方，房价均价：27000元/㎡，同比成华新房均价19885元/平米，同比成华二手房均价17823元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中梁云玺台历史房价信息。

记录时间：2022-07-19 ，价格描述：带装修

记录时间：2022-06-23 ，均价：27000元/平米，价格描述：带装修交付。

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中梁云玺台户型推荐

4房2厅3卫 E户型

参考总价： 约472万/套
参考首付： 约141万
建筑面积：约175平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

中梁云玺台4室2厅3卫户型，建面175：户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；独立工作厨房，收纳生活的琐碎，让女主人带着愉快的心情烹出道道美味。南向超大融景露台，每天刷新景观视觉，并源源不断为您带来鲜氧，释放健康因子。

4房2厅2卫

建筑面积：约169平米

参考总价：约456万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约386万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约364万/套

中梁云玺台周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：成华槐树店路与和悦路交汇处
公交： 槐树店(5路;97路;98路;120路;200路;219路;401路;456路;858A路)；槐树店(5路;97路;200路;219路;858A路)；长融路口(98路;120路;237路;401路;456路;1160路)
地铁： 槐树店(地铁4号线;地铁7号线内环;地铁7号线外环)；双店路(地铁7号线内环;地铁7号线外环)；迎晖路(地铁7号线内环;地铁7号线外环)
教育： 成都市残疾人集中就业示范基地(四川省成都市成华区成洛大道槐树店路与和悦路交叉路口往南约280米)；海韵教育培训学校(成华校区)(四川省成都市成华区保和街道长融东一路4号附1号)；东升幼儿园(槐树店路)(四川省成都市成华区槐树店路35号附16号)
医院： 成华七医院康复院区(过渡点)(四川省成都市成华区槐树店路45号)；成都市成华区中医医院(四川省成都市成华区长秀路133号)；成都新生堂妇女儿童医院(四川省成都市成华区和顺路198号)
银行： 成都银行(和悦路支行)(四川省成都市成华区和悦路199号)；中国银行(成都成华支行)(四川省成都市成华区槐树店一路300号)；中国农业银行(成都杨柳店支行)(四川省成都市成华区建材路66号博瑞优品尚东5号楼1楼5号-12号)
美食： 忠忠茶坊(四川省成都市成华区槐柳三路旭日苑a区4号)；乡村厨子(和悦路店)(四川省成都市成华区保和街道槐树店路38号)；三顾冒菜(长融街店)(四川省成都市成华区槐树店路40号附236号)
休闲： 忠忠茶坊(四川省成都市成华区槐柳三路旭日苑a区4号)；品泉茶坊(成都市成华区长融街民苑)；锦苑茶坊(成都市成华区长融东一路长融一代天骄西苑-南区)
购物： 盛科电脑手机(四川省成都市成华区槐树店路38号)；宜优佳超市(四川省成都市成华区槐柳二路21号-旭日苑A区槐柳二路五号)；兴得民机电经营部(四川省成都市成华区槐树店路38号附17号)

中梁云玺台吉屋管家评价

苏小天

服务评分 :

服务人数：399 带看：81次 成交:16套

优势:在该片区，单价2-3万/m的项目也不少，例如2km的雪松雅居乐IN天府，在售单价2.3-2.5万/m，与中梁云玺台每平虽有着2K-4K不等的价差，但同属干片区住宅3万以下这一价格梯队，且中梁云玺台的居住体验完全不是IN天府可以比的。首先中梁云玺台产品形态纯粹，仅规划13栋17层小高层，没有任何商业叨扰，也没有需配建的人才或返迁住房，不似IN天府高低配布局，IN天府由7栋23 -31F高层及3栋商墅组成(仅指IN天府目前在售的1号地块)，居住纯粹性打折扣。其次，中梁云玺台建筑密度更低，和IN天府1号地块一样，两个项目占地均约58亩，但中梁云玺台仅规划629户，建筑密度为20%，将80%的空间让渡给了园林景观和公共配套;IN天府1号地块在不算商墅的情况下，高层做到了760户，开发商为了增加货值，相较而已，低密舒居度欠佳。不足：项目离南边成洛大道槐树店路距离不到20米，该路线为区域内连接东二环黄线与东三环返现的主要交通干道西边连接城区东边连接整个龙泉驿区域，平时来来往往的车流量很大，特别是12、13号楼靠近路侧，距离路段这么近，会对项目业主的居住造成一定的噪音影响。

2022.11.24

优选置业管家

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