成都观澜东著怎么样？观澜东著房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

成都观澜东著规划怎么样、观澜东著优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观澜东著房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观澜东著有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观澜东著楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于成都龙泉驿的成都观澜东著、接下来将介绍观澜东著怎么样、周边配套以及观澜东著优缺点楼盘分析。观澜东著由成都市开元房地产开发有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转025721，开盘时间：2022-08-30,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：住宅:70年商业:40年，楼盘地址：四川省成都市龙泉驿区蜀王大道与蜀桂路交汇处，物业公司：成都龙湖物业服务有限公司，物业费：住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月，如果您对观澜东著项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观澜东著是成都城投集团打造的一个低容低密公园场景大宅，位于城东三环十陵板块的青龙湖区域，享“中优”和“东进”双重红利。观澜东著总占地面积约68亩，整体呈围合式布局，由16栋小高层组成，层高分别为9F、13F及17F。

观澜东著房价分析

观澜东著房价走势、观澜东著房价多少钱一平方，房价均价：19299元/㎡，同比龙泉驿新房均价15163元/平米，同比龙泉驿二手房均价13176元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观澜东著历史房价信息。

记录时间：2023-11-07 ，均价：19299元/平米，最低价格：19299元/平米，价格描述：单价19299元/㎡起

记录时间：2023-09-12 ，均价：19299元/平米，最低价格：19299元/平米，价格描述：单价19299元/㎡起

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观澜东著户型推荐

3房2厅2卫 C2

参考总价： 约248万/套
参考首付： 约74万
建筑面积：约129平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

4房3厅3卫

建筑面积：约206平米

参考总价：约397万/套

1房2厅1卫

建筑面积：约61平米

参考总价：约117万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约131平米

参考总价：约252万/套

观澜东著周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：四川省成都市龙泉驿区蜀王大道与蜀桂路交汇处
公交： 蜀王大道北段(97路;854A路;857路)；灵龙路蜀王大道路口(97路;857路;L009路)；青龙村(97路;857路)
地铁： 十陵(地铁4号线)；来龙(地铁4号线)；成都大学(地铁4号线)
教育： 宁都曙光幼儿园(四川省成都市龙泉驿区灵龙路564号)；七彩虹艺校(四川省成都市龙泉驿区十陵街道灵龙路277号二楼)；美术文化高考(成都市龙泉驿区蜀王大道北段龙锦湾)
医院： 成都五六四医院(成都市龙泉驿区灵龙路562号)；天兴医院(四川省成都市龙泉驿区灵龙路560号)；成都二〇四医院(四川省成都市龙泉驿区十陵中街138号)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(成都龙泉十陵支行)(灵龙路498号)；中国工商银行(成都龙泉十陵支行)(四川省成都市龙泉驿区灵龙路498号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(十陵镇支行)(四川省成都市龙泉驿区和平路103、105号)
美食： 黄幺妹·美蛙鱼(十陵店)(四川省成都市龙泉驿区蜀王大道北段180号(宁江机械厂斜对面))；蜀香鱼恋鸡(四川省成都市龙泉驿区蜀王大道北段167号1栋)；食林村大酒楼(四川省成都市龙泉驿区灵龙路634号)
休闲： 石灵广场(四川省成都市龙泉驿区灵龙路634号)；阳升堂(十陵店)(四川省成都市龙泉驿区灵龙路590号)；拾光印记网咖(四川省成都市龙泉驿区灵龙路375号)
购物： 旭日电机电动工具(四川省成都市龙泉驿区蜀王大道北段168号)；爱玛电动车(十陵旗舰店)(四川省成都市龙泉驿区灵龙路453号)；神海渔具(十陵总店)(四川省成都市龙泉驿区灵龙路429号)

观澜东著吉屋管家评价

苏小天

服务评分 :

服务人数：400 带看：81次 成交:16套

优点：项目与占地3万亩的青龙湖湿地公园仅相距300多米，步行1.2公里就可到公园内的休息亭，业主后期饭后散步或遛狗遛娃、晨跑到公园非常便利。加上项目周边均是荒地，无任何遮挡，所以东侧的12-14栋部分户型完全可以眺望到青龙湖美景，景观视野很棒。项目北侧打造了一个小型公园，业主下楼就能享受。从内部环境看，项目采用围合+点式布局，打造了南北两个中庭，最大楼间距可达70米。内外部环境均保证了较高的舒适度和不错的视野。片区的城投艺墅语湖距青龙湖1.5公里，时代之城、时代嘉玺距青龙湖直线1.8公里，均无法近距离享受到湖区美景。加上北侧有大量老建筑，拆迁难，整体的居住环境不如项目所在的十陵南板块好。不足：户型设计一般，项目主力户型建面106-161平，设计来看中规中矩，甚至有不少bug。 ①项目大部分户型都没有独立的入户玄关，隐私性较差，且后期鞋柜也不好设计。 2项目108平户型客厅开间仅3.6米，主卧仅3.3*3.6米。而同区域城投艺墅语湖106平套三户型，客厅开间可达4米，且还带7.1*1.5米的大阳台，主卧3.5*3.7米。尺度感远强于项目108平户型。

2022.12.26

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