成都金科中梁美院怎么样？金科中梁美院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

成都金科中梁美院规划怎么样、金科中梁美院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科中梁美院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科中梁美院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科中梁美院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于成都龙泉驿的成都金科中梁美院、接下来将介绍金科中梁美院怎么样、周边配套以及金科中梁美院优缺点楼盘分析。金科中梁美院由成都金启盛泽房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转024701，开盘时间：2023-02-02,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北，物业公司：金科物业服务有限公司成都分公司，物业费：住宅:2.2~2.9元/m²/月;别墅:2.9元/m²/月，如果您对金科中梁美院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴。

金科中梁美院房价分析

金科中梁美院房价走势、金科中梁美院房价多少钱一平方，房价均价：15500元/㎡，同比龙泉驿新房均价15163元/平米，同比龙泉驿二手房均价13176元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科中梁美院历史房价信息。

记录时间：2022-11-01 ，均价：15500元/平米

记录时间：2022-03-23 ，均价：15500元/平米，最低价格：15500元/平米，价格描述：均价15500元/㎡

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金科中梁美院户型推荐

4房2厅3卫下叠S2户型

参考总价： 约310万/套
参考首付： 约93万
建筑面积：约200平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

金科中梁美院4室2厅3卫户型，建面200：轩敞工作书房，风雅静逸；明朗飘窗，闲暇休息可远眺园区无限风光。宽大客厅，尊贵不凡，宽带贵客，华贵与温馨荡漾其中。南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥。

4房2厅3卫

建筑面积：约200平米

参考总价：约310万/套

4房3厅2卫

建筑面积：约146平米

参考总价：约226万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价：约167万/套

金科中梁美院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北
公交： 栖霞路(165路)；双丰路中(165路;1028路)；双丰西路(1028路)
地铁： 武侯大道(地铁7号线内环;地铁7号线外环)；龙爪堰(地铁7号线内环;地铁7号线外环)；龙爪堰(地铁17号线二期)
教育： 智绘美术(双楠校区)(四川省成都市武侯区栖霞路46号鹭岛国际社区2期5号门36栋2单元5层)；璞遇国学私塾(鹭岛校区)(四川省成都市武侯区栖霞路46号鹭岛国际社区二期5号门36栋2单元5楼)；智善书法(四川省成都市武侯区栖霞路46号3单元501室)
医院： 红牌楼社区卫生服务中心龙爪站(成都市武侯区双安北巷3号)；成都川蜀血管病医院(成都市武侯区武侯大道双楠段217号)；成都武侯九星肾病医院(成都市武侯区武侯大道双楠段209号)
银行： 泸州银行(24小时自助银行)(四川省成都市武侯区双丰西路18号-附7号)；成都银行ATM(双丰路)(四川省成都市武侯区双丰路53号军通大厦1层)；长城华西银行(成都武侯支行)(四川省成都市武侯区栖霞路9号)
美食： 鹭水湾鲜鱼馆(四川省成都市武侯区栖霞路46号附7号)；雍雅河鲜馆(鹭岛店)(四川省成都市武侯区栖霞路46号附6号(近鹭岛国际))；自宽私房菜(鹭岛店)(四川省成都市武侯区栖霞路46号三单元5楼2号)
休闲： 三缺一茶坊(四川省成都市武侯区栖霞路46号一3层)；满闲居茶府(四川省成都市武侯区红牌楼街道栖霞路46号附27号)；帝玛男士SPA(四川省成都市武侯区栖霞路46号)
购物： 小慢阅读儿童绘本馆(成都市武侯区栖霞路鹭岛国际一期14栋3单元1楼101室)；中亿孕婴(成都龙华南路店)(四川省成都市武侯区龙华南路91-93号)；华致酒库(龙华南路店)(四川省成都市武侯区龙华南路95-101号)

金科中梁美院吉屋管家评价

王杰

服务评分 :

全部优势劣势最新亮点项目体量大产品偏改善整个项目占地约147亩，容积率为1.8，只打造39栋建筑，规划1538户，高层22-26F、洋房7111层和别墅3F，旨在打造一个低密社区，改善属性明显，其中高层带装修房源总价120万元/套，洋房均价16800元/㎡带装修，门槛都比较低，相对来讲容易上车，而且背靠龙泉山，生态资源独具优质性，预算不高，想上车改善的强烈推荐上车该项目。不足距离主城远配套短缺整个项目位于龙泉驿外延，成都市的五环外，这个位置的尴尬在于，目前无地铁，公共交通基本靠公交，自己开车去坐地铁又没地方停车。还有一个情况就是，周边基本上没有成形的商业，更不要提商业综合体了，日常逛街是个比较困难的事情，这两大短板，阻碍了人们在此的生活方便，介意的不推荐，放弃就好。

2022.11.24

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