金科中梁美院楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房。
区域价值
区域价值
金科中梁美院位于成都市龙泉驿区东山新城板块该项目紧靠国家经开区是龙泉不可多得的价值洼地。
金科中梁美院位于成都市龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
金科中梁美院周边1大国际商圈（麓山）和3大成熟商圈（万达、三圣乡、龙泉城区）的核心位置，业主能够满足日常的生活需要。该项目周边6公里左右的医院有成都航天医院、龙泉第一人民医院、龙泉中医院等，保障家人健康。项目楼下就是东风渠、芦溪河，以及东风渠汽车主题公园、五环绿化公园，有一山两河三公园环绕，金科中梁美院能享受到不可复制的自然环境。
详细配套以评分
楼栋分析
金科中梁美院作为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，金科中梁美院结合生态环境，量身打造“城市、生态、艺术”的台地式全景生态建筑，高层可以看到景观，低层可以看到花园，80%的住户可以看到山、水、公园等景观，是成都当之无愧的生态大盘。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：98㎡
/
正南
约151万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：108㎡
约167万/套
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：91㎡
/
正南
约141万/套
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4室
3厅
2卫
待售
建筑面积：146㎡
约226万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：200㎡
约310万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：200㎡
约310万/套
户型分析
金科中梁美院在售建面91㎡-108㎡，总价140万起。洋房在售建面117㎡，总价178万起。金科中梁美院是公园里的精装高层。
楼盘地址：
龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北
成都金科中梁美院楼盘评测报告，以专业视角告诉您金科中梁美院怎么样，金科中梁美院值得买吗？吉屋小编根据金科中梁美院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金科中梁美院综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。
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