成都江山里悦湖怎么样值得买吗-江山里悦湖优缺点楼盘评测-吉屋网

江山里悦湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

江山里悦湖百里锦江生态带沿江舒居住区，五湖四海湖岸墅质华宅，俯瞰百里锦江；邻乐高乐园，天府文旅环线，对望彭祖山，9里江岸。项目总占地98亩，除了售楼部是商业以外，其他用地皆为住宅用地。项目分两期开发，即将面市的一期项目有49亩，项目总容积率只有1.5，绿地率高达35%。

区域价值

江山里悦湖所在位置是彭山彭祖新城的核心腹地，属于成都南天府新区文旅湖居板块。

江山里悦湖位于剑南大道延线岷东大道段，彭祖山下，五湖四海旁。

新房均价二手房均价

高新新房11月均价

21193元/㎡环比：0.00%

成都新房11月均价

14582元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

江山里悦湖位置优越。

配套价值

江山里悦湖在交通配套上，四维交通保障通达天南海北，连接城际生活圈，目前规划中的轨道交通有城际列车S13号衔接规划中的成都地铁5号线三期永安站。在医疗配套方面，周边有四川省人民医院彭山区人民医院、彭山区中医院、京东方医院等，完善的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。在商业配套方面，距离项目1公里有规划中的彭山最大的购物中心，临近的领地项目也规划了占地约为其总用地51％的商业配套，可以满足日常的购物需求。在教育配套上，附近有彭山新一中，这也是彭山仅有的一所省级重点中学，除此之外还有彭山一小、彭山二中、四川大学锦江学院等，护航孩子一路成长。在公园配套上，该项目坐拥优良的自然景观资源，一路之隔就是“岷江”，北侧就是3500亩的“五湖四海湿地公园”，西面被“五湖四海”的湖水所环绕。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

江山里悦湖周边配套十分完善。

楼栋分析

江山里悦湖项目园区内设置了一个标准的篮球场和一个标准的羽毛球场。目前项目产品分为三种形态，花园洋房、花园叠墅和瞰江观湖高层。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：129㎡ / 正南

约96万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：131㎡ / 正南

约98万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：134㎡ / 正南

约100万/套

户型分析

江山里悦湖产品分为三种形态，花园洋房、花园叠墅和瞰江观湖高层。而一期主要是4栋洋房和12栋叠墅产品组成纯住宅小区。这一区域主要是花园叠墅，面积在126㎡~135㎡，户户都赠送了私家花园和阳光多功能地下室。尤其是上叠户户配置了私家电梯，可以直接电梯入户。洋房产品，面积是98㎡~136㎡，总高8+1层，1T2户纯板式布局，户户通风采光绝佳，部分楼层的洋房还有花园赠送。