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中梁御璟台

在售景观居所配套成熟大型社区车位充足

别名：中梁御景台邸

2025年03月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 025005

中梁御璟台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

9.0

配套价值

8.3

区域价值

8.5

项目亮点

中梁御璟台，位于新都区斑竹园街道竹韵大道与南风录取交汇处。作为城北的纯居大宅，总占地92亩，中梁御璟台不仅拥有2.0超低容积率，还有58.4的超宽楼间距，私密性高，采光好。绿地率为35%，公摊仅14-18%，梯户比洋房为1梯2户，小高层为2梯4户，中梁御璟台是真正的低密高绿品质盘。

区域价值

区域价值

不仅坐拥双地铁交通，双港双机场，同时也是国际区域性贸易中心和现代服务业聚集发展高地，区域潜力大。

而且附近有廖家湾TOD幸福桥TOD，位于双TOD枢纽，交通配套、商业配套等都十分完善且优质。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

13500元/㎡环比：18.18%↓

新都新房03月均价

14269元/㎡环比：0.00%

新都新房03月均价

8706元/㎡环比：0.00%

成都新房03月均价

14576元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中梁御璟台地处成都城市发展城北中轴，同时也是新都“一心四区”中的战略规划要地。

配套价值

中梁御璟台总占地92亩。拥有三横三纵的立体交通，还有轨道交通S11、地铁5号线、27号线、多条公交线路，出行方式选择多，交通非常便利。该项目两公里范围内诺贝尔公园，源上湾公园，滨河公园等，生态环境十分优越。附近有社区医院、新都北新医院、第三人民医院、西部战区总医院等，医疗资源丰富，保障家人健康生活。拥有全龄教育配套，巴德美际、新川外国语学校、旃檀学校、大江中学等等，护航孩子成长。商业配套有社区购物中心、多弗生活广场、北欧商业广场、北部商贸城、龙湖锦宸天街等，能够满足住户的日常生活需要。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

拥有三横三纵的立体交通，生态环境十分优越。医疗资源丰富，保障家人健康生活。全龄教育配套，能够满足住户的日常生活需要。

楼栋分析

中梁御璟台作为城北的纯居大宅，不仅拥有2.0超低容积率，还有58.4的超宽楼间距，私密性高，采光好。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：93㎡

约125万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：94㎡

约126万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：104㎡

约140万/套

户型分析

中梁御璟台绿地率为35%，公摊仅14-18%，梯户比洋房为1梯2户，小高层为2梯4户，是真正的低密高绿品质盘，本批次的精装房价仅14343-18968元/㎡，新都区中梁御璟台值得买。

中梁御璟台

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2025-01-27

开盘通知

楼盘地址：成都新都区斑竹园新竹大道一段521号

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成都中梁御璟台楼盘评测报告，以专业视角告诉您中梁御璟台怎么样，中梁御璟台值得买吗？吉屋小编根据中梁御璟台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中梁御璟台综合评分8.6分，其中产品力9.0分、配套价值8.3分、区域价值8.5分。