蓝光观岭

判断蓝光观岭开发商的实力，1要了解蓝光观岭开发商和项目土地情况；2、要看蓝光观岭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝光观岭开发商以往的业绩；4、蓝光观岭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝光观岭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝光观岭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蓝光观岭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝光观岭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝光观岭建筑面积来算的。蓝光观岭商品住房在销售时，购房者与蓝光观岭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝光观岭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前蓝光观岭的绿化率达50.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.28，还是比较低的，适合居住。不过要是对蓝光观岭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，蓝光观岭的地址在成都市金堂县观岭大道1188号（金裕大酒店对面），位置十分好找。