城南公馆

城南公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城南公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城南公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城南公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城南公馆的房子出租需要注意：第一，对城南公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城南公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城南公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城南公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城南公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且城南公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让城南公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说城南公馆不容易贬值。